Klampenborgvej 16A

2930 Klampenborg

Fra Eltoftnielsen

Homies prisvurdering

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Villaen fra 2019 er nyrenoveret med højt til loftet og moderne kvalitet, og grunden på 591 kvm er betydeligt større end de fleste sammenligninger. Beliggenheden tæt på Dyrehaven, Klampenborg Galopbane og Christiansholms Mose giver den en særlig attraktiv karakter for denne område.

Mægler skriver

Når man nu gerne vil være nabo til både Klampenborg Galopbane, Dyrehaven og forlystelsesparken Dyrehavsbakken, så er intet vel mere naturligt end at bo i et hus med par skæve vinkler. Men hør lige, skæve vinkler giver interessante skygger. Og når man nu beslutter sig for at bygge nyt så tæt på Dyrehaven på en 591 m2 stor grund, så er det altså grundens geometri, der bestemmer arkitekturen. Gammeldags elegance i baghavenHuset er så nyt som fra 2019, ikke meget vedligeholdelse her de næste mange år. Alle 220 etagemeter er lækkert bygget, ingen smalle løsninger, som man siger, her er højt til loftet og grønt i vinduerne, alt er lyst og inspirerende. Der er fine damehatte i sommervinden de 15-20 dage om året, der er løb på galopbanen. Det er en blanding af sport, sommerudflugt og gammeldags elegance i egen baghave. En lille, 7.000 gammel hemmelighed Lige om hjørnet går en sti ned til Christiansholms Mose, en grøn, rekreativ og fredet oase med smukke tennisbaner, fred og ro og mosenatur. Mosen ligger skjult fra vejen som en lille hemmelighed, og det er fantastisk, for det har den gjort de sidste 7.000 år. Ja, man skal faktisk være stedkendt for at vide, at den er her. Med sine 52.800 m2 byder den alle velkommen. Her er grus- og flisbelagte stier, her er indhegnet legeplads til børnene, her er dyr og planteliv, vand i søerne og natur i mosen. Røde entréer til DyrehavenBellevue Strand og Klampenborg Kajakklub er 5 cykelminutter væk. Nogle af de bedste skoler og gymnasier, private og offentlige, ligger her i Gentofte Kommune. Det er nemt at komme til og hjem fra København, også med kystbanen fra Klampenborg Station. De røde porte er entréer til Dyrehaven.