Rungsted Strandvej 312

2970 Hørsholm

Fra Bjornbyskov

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villaen fra 1917 ligger væsentligt tættere på vandet end de sammenlignelige boliger, med direkte adgang til fredede strandarealer ved Øresund, og grunden på 1.614 kvm er betydeligt større end gennemsnittet blandt boligerne. Selvom den har lav energimærkning og kræver modernisering, kompenseres dette af den sjældne beliggenhed, den karakterfulde arkitektur og de omfattende lyse rum med sydeksponeringen.

Mægler skriver

Dette hjem er et barn af en anden tid. Bygget i 1917 og akkurat ligeså fortryllende som dengang med sit sorte bindingsværk, røde tegltag og ikke mindst udsigt til Øresund. I dag er omgivelserne blevet mere etablerede, mere velsituerede, men fornemmelsen af tilflugtssted og hvilepuls er intakt. Huset breder sig over 268 kvadratmeter, med masser af forskydninger, hyggelige kroge og rum, der ikke føles helt firkantede. Med vinduer mod alle verdenshjørner er lyset og solen en fast følgesvend året rundt, ikke mindst i husets hjerte: havestuen. Her er virkelig streg under sommerresidens, med høje paneler, udskårne vinduer og havet som en glitrende, blå stribe udenfor. Når efteråret kommer, bliver den store pejs samlingspunktet i huset, som et punktum efter en lang sommer i laveste gear. Den 1600 kvadratmeter smukke grund løber direkte ud til den fredede park som en blid afgrænsning mellem have og vandkant. Her kan bades og leges med saltvand i håret for børn i alle aldre aldre.. Engang var Rungsted et sted, hvor folk ankom til med støv på skoene og salt i håret. For godt 120 år siden var der slet ikke nogen egentlig by – blot klynger af små fiskerhuse langs kysten og marker, der trak sig ind i landet, og Mikkelborg bestod kun af én enkelt gård og to huse, hvorfra der blev dyrket landbrug og ålefiskeri. Men lidt efter lidt fandt sommergæsterne hertil ad landevejen, og med Kystbanen blev der for alvor sat gang i væksten og skabte dette smukke kulturfristed og hverdag i eet.