Hedegrænsen 8

2605 Brøndby

Fra Nybolig

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 204 kvm ligger blandt de større i området og er løbende moderniseret med nye vinduer, tag, facade, køkken og badeværelser. Støregrunden på 1.100 kvm giver betydelig udviklingsmulighed med plads til ca. 100 kvm ekstra, hvilket er en sjælden kvalitet blandt de sammenlignelige boliger.

Mægler skriver

Velkommen til denne indbydende og velholdte familievilla med masser af plads til den store familie og en gennemtænkt planløsning, der skaber gode rammer for hverdagen. Huset er løbende moderniseret gennem årene og fremstår i dag fuldstændig indflytningsklart. Blandt forbedringerne kan nævnes, at størstedelen af vinduerne blev udskiftet for ca. 10 år siden og taget er skiftet for 4 år siden, samtidig med at facaden blev pudset. Køkken og badeværelser er ligeledes skiftet, og senest er entré og stuer sat flot i stand for få måneder siden. Som en ekstra bonus er der mulighed for at udvide boligen med ca. 100 m² yderligere på grunden, hvis behovet skulle opstå. Boligen rummer hele fem gode værelser samt to lyse og indbydende stuer. Den ene stue har udgang til en hyggelig udestue, der forlænger sæsonen og skaber en naturlig overgang mellem bolig og have. Her er der rig mulighed for at samle familie og venner til både hverdag og festlige lejligheder. I halvåben forbindelse med stuerne ligger det stilrene og velindrettede køkken, hvor der er tænkt på både funktionalitet og æstetik. Her får I blandt andet god opbevaringsplads, induktionskogeplade samt ovn og mikroovn i ergonomisk arbejdshøjde. Ved siden af køkkenet finder I et stort og praktisk bryggers/vaskerum med god plads til opbevaring og hverdagens gøremål samt et moderne badeværelse med bruseniche. Derudover finder I to værelser i stueetagen, det ene med adgang til toilet og et depotrum.1.sal er indrettet med tre store værelser samt et lækkert badeværelse. Dertil kommer en repos med rigtig god skabsplads. Udendørs venter en stor og solrig have, som danner de perfekte rammer om leg, afslapning og hyggelige grillaftener med familie og venner. Her får I samtidig en skøn fornemmelse af luft og frihed. Ejendommen byder desuden på både carport, garage samt et praktisk skur til cykler og opbevaring. Beliggenheden er ideel for børnefamilien med sikker skolevej til både Brøndby Vester Skole og Park Allé Privatskole. Institutioner og indkøbsmuligheder ligger tæt på, og samtidig er der hurtig adgang til både motorvej, Glostrup Station og letbanen, så det er nemt at komme rundt i alle retninger.