← Tilbage til boliger
Ingeborgvej 35 2900 Hellerup, billede 1 af 1

Ingeborgvej 35

2900 Hellerup

Fra Danbolig

12.995.000 kr.

Fundet af Homie for 5 dage siden

Værelser
3
Størrelse
113
Grundstørrelse
500
Boligtype
Villa
Energimærke
D

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Altan
  • Terrasse
  • Gulvvarme

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 9,9–15,8 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 113 kvm er omkostningsfuldt renoveret med håndcraftet køkken fra 2021, nye badeværelser fra 2025 og vedligeholdelse af karakteristiske træ detaljer. Grunden på 500 kvm er større end gennemsnittet blandt sammenlignelige boliger, og kombinationen af gode materialer, gennemtænkt iscenesættelse og klassisk udtryk retfærdiggør en pris omkring 15-17 pct. over markedsniveauet.

klassisk

Mægler skriver

Køkken

Køkkenet er et Handcrafted snedkerkøkken fra 2021 i en håndstrøget lyseblå nuance, hvor både materialer og hvidevarer fra Miele er valgt, fordi de holder i længden.

Stuer

Herfra åbner der sig to stuer en suite med franske døre imellem, og i den ene er der en indbygget bogreol, som falder naturligt ind i husets udtryk. Det er rum, man har lyst til at opholde sig i, uanset om maden simrer, eller man bare slapper af.

Badeværelser

Badeværelserne er begge fra 2025 og udført med marmorgulve, gulvvarme og armaturer fra Toni. Udtrykket er enkelt og gennemført uden at føles for poleret.

Værelser

På førstesalen ligger to gode værelser side om side.

Altan

Fra det ene træder I direkte ud på en bred vestvendt altan, hvor eftermiddags- og aftensolen får lov at fylde.

Øvrigt

Det er tydeligt fra første skridt indenfor, at her er der ikke sprunget over, hvor gærdet er lavest. Huset er istandsat med respekt for det, der var her i forvejen, og det mærkes i samspillet mellem de originale trægulve og de nyere løsninger, som er valgt med ro i hånden. De udskiftede sprossevinduer trækker lyset ind på en måde, der klæder rummene, og giver en fin sammenhæng fra det ene rum til det næste. Udenfor er der også taget hånd om tingene. Træterrassen er istandsat og malet i 2025 og rummer både en overdækket del og et åbent område, så I kan nyde udelivet til fulde med en skøn have, der tæller både æbletræ, kirsebærtræer og gamle roser.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.