Frisersvej 12

2920 Charlottenlund

Fra Home.dk

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Mægler skriver

Denne lyse og imødekommende villa i hjertet af Charlottenlund er karakteriseret ved en rar og varm atmosfære, hvor man føler sig godt tilpas, så snart man træder ind i køkkenalrummet og stuerne. Det er også en yderst velindrettet og flot renoveret bolig, I kan se frem til at tage i brug, og det gælder både stueetagen og første sal. Den omfattende renovering fandt sted i 2024, hvilket betyder at I kan glæde jer til en fuldkommen tidssvarende indretning med tre lækre opholdsrum i stueplan, der inkluderer køkkenalrum med direkte udgang til en sydvendt terrasse og to sammenhængende stuer, med franske døre. Fra den ene stue er der også udgang til terrassen, så I alt i alt vil opleve at råde over et herligt indendørs og udendørs opholdsområde, som både fungerer i hverdagen, når I er jer selv, og når I har gæster på besøg. I vil også bemærke den fine udestue, der er placeret modsat terrassen og med dobbeltdøre, der matcher de øvrige døre på etagen. I udestuen er der facetslebne glas fra husets oprindelse. I køkkenet er der kræset for interiøret med skabe fra firmaet Handcrafted, som også har stået for den indbyggede reol i stuen og de øvrige skabsløsninger i huset. Desuden er der et gennemgående marmortema til bordplader og fliser, sådan at I vil opleve at være omgivet af smukke og funktionelle kvalitetsmaterialer, som samtidig udstråler en visuel ro, der passer perfekt til de originale karakteristika, som er bevaret i boligen, herunder stukkanter og rosetter. Loftshøjden er 2,92 meter i stueplan, hvilket er med til at skabe et godt lysindfald og en fantastisk rar rumfølelse. Der er gæstetoilet i stueplan, mens der er badeværelse på første sal sammen med tre soveværelser af forskellig størrelse. Det oplagte master bedroom er på næsten 20 kvadratmeter, og der er indbygningsskabe på alle tre værelser. Desuden er der badeværelse i kælderetagen, hvor der også er vaskekælder og adskillige opbevaringsrum, som I kan vælge at udnytte yderligere. Der er gulvvarme på begge badeværelser. Grunden byder på en sydvendt have med en terrasse, der er løftet op fra plænen. Her er det herligt at sidde om sommeren og kigge ud på haven med græsplæne og valnøddetræ. Grøn herlighedsværdi får I også i Charlottenlund Skov, der ligger få skridt fra huset. Det tager heller ikke mange minutter at gå til Bernstorffsparken og til Jægersborg Allé med de gode indkøbsmulighederBørnene kan hurtigt gå de få hundrede meter til Ordrup Skole, og når I skal til vandet, tager det ikke mere end syv minutter at tilbagelægge de 2,2 kilometer på en smuk cykletur gennem Charlottenlund Skov og forbi slottet.