Enighedsvej 12, st. 4.

2920 Charlottenlund

Fra Kunlejligheder

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden på 110 kvm ligger omkring markedsniveauet, men adskiller sig ved sin unikke 2-plans indretning med privat terrasse på 25 kvm og sydvestvendt beliggenhed med hele dagens sol. Den arkitekttegnede ejendom fra 1955 med glasfacade og moderne faciliteter tilføjer værdi, som de sammenlignelige boliger ikke helt kan rumme.

Mægler skriver

KVARTERET Lejligheden er beliggende i hjertet af Charlottenlund - om hjørnet fra Jægersborg Allé og Charlottenlund station. Jægersborg Allé byder på mange dejlige forretninger samt gode spisesteder og små forretninger med lækkert take-away. Der er få skridt til Charlottenlund S-station, som gør at du kan være i København på 10 minutter. Du er desuden i gåafstand til Charlottenlund Skov, Charlottenlund Søbad samt Charlottenlund fort. EJENDOMMEN Flot arkitekttegnet ejendom fra 1955, som med sin glasfacade, skiller sig ud fra områdets mere traditionelle ejendomme., som typisk er opført i 30'erne. Ejendommen har elevator, fjernvarme, porttelefon, og denne lejlighed har direkte udgang til egen terrasse samt aflåst depotrum i kælderen. Ejendommen står overfor forring af eksisterende faldstammer, dette sker i juni, og udgiften afholdes af sælger. INDRETNING Unik lejlighed med spændende rumfordeling i 2 plan og med direkte udgang til privat havestykke. Man bydes velkommen via privat indgangsparti til en rummelig entré med indbygget garderobeskab, her ledes man ind i en meget imponerende stue, som udvikler sig til et rum med dobbelt loftshøjde, og et kæmpe glasparti mod sydvest samt udgang til privat havestykke/terrasse på ca. 25 kvm, hvor solen kan nyes hele dagen, og aftenerne kan nydes med grill for venner og familie. Stuen er oplagt til at dele i 2 afdelinger med stue i den ene del og spisestue i den anden del. Denne etage indeholder endvidere velholdt klassisk Unoform køkken, hvor der også er plads til et lille bord, hvor de lette måltider kan nydes. Trappen op fører til dejlig repos, som er oplagt til et hjemmekontor, eller til en lounge, hvor man nyde en stille stund, lyset, udsigten og måske en drink, når det ikke er vejr til at tage denne udenfor. Herfra er der mellemgang med indgang til pænt badeværelse i marmor, med god plads til bruseniche. Med denne lejlighed får du et unikt og præsentabelt hjem, med super beliggenhed i Charlottenlund og med direkte adgang til privat havestykke på ca. 25 kvm. Ring på 39303019 til en fremvisning-