Havrevænget 107
2980 Kokkedal
Fra Home.dk
3.995.000 kr.
Fundet af Homie for 3 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 124 m²
- Grundstørrelse
- 700 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1973
- Energimærke
- D
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Gulvvarme
- Bryggers
6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 3,9–4,6 mio. kr.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Villaen på 124 kvadratmeter fra 1973 ligger under markedsniveauet, primært fordi den er mindre end de sammenlignelige boliger og har energy label D uden moderne renovering. Grunden på 700 kvadratmeter er imidlertid en væsentlig styrke, der matcher eller overtrumfer flere af sammenligningsobjekterne, og det opvarmede multirum samt den sydvestvendte have med etableret frugthavekultur bidrager positivt til værdien.
Mægler skriver
Værelser
Værelser er der tre af, inklusiv et soveværelse med indbygget garderobeskab.
Badeværelse
Langs fordelingsentréen findes såvel badeværelse som gæstetoilet – en komfortabel detalje. Både gæstetoilettet og badeværelset har gulvvarme, og badeværelset er udført med badekar.
Gæstetoilet
Langs fordelingsentréen findes såvel badeværelse som gæstetoilet – en komfortabel detalje. Både gæstetoilettet og badeværelset har gulvvarme.
Køkken
Opholdssektionen tæller et køkken og en meget rummelig stue. Det funktionelle køkken har adgang til et lille bryggers, som har vaskefaciliteter.
Bryggers
Det funktionelle køkken har adgang til et lille bryggers, som har vaskefaciliteter.
Stue
Opholdssektionen tæller et køkken og en meget rummelig stue. Stuen fremtræder med flot trægulv og store vinduespartier, der bringer dagslyset indenfor. Plads er der rigeligt af, og en skydedør åbner hjemmet op ud mod haven.
Multirum
Side om side med villaen findes et opvarmet multirum med fleksible anvendelsesmuligheder.
Carport
I forlængelse af multirummet er der etableret en carport, som tillige giver tørskoet adgang til boligen.
Have
Ejendommens gamle have vender mod syd og vest, og den er anlagt med to solterrasser. Udemiljøet er beplantet med blomster, frugttræer og bærbuske samt frodige vinplanter. I haven er der desuden et drivhus og en charmerende træhytte.
Øvrigt
Havrevænget i Kokkedal hører til den slags adresser, som er særligt eftertragtede blandt børnefamilier. Det er nemlig trygt og roligt og samtidigt centralt placeret i forhold til alle hverdagens nødvendigheder. Ejendommen for enden af vænget står nu klar til nye ejere, der kan se frem til et dejligt hus, gode bonuskvadratmeter og en hyggelig have. Her er tale om en muret villa fra 1973, som byder på 124 kvadratmeter i ét plan. Indretningen er klassisk for perioden – med separat værelses- og opholdssektion. Det børnevenlige kvarter har fine cykel- og gangstier, som fører til skoler og indkøbscenter. Daginstitutioner og fritidstilbud er ligeledes tæt på hjemmet, og det samme gælder busforbindelser. I de varme måneder vil I med sikkerhed også værdsætte, at Mikkelborg Strandpark kan nås på cykel.
Om kommunen
Fredensborg Kommune
- Kommuneskat
- 25,3%
- Grundskyld
- 8,3 promille
- Indbyggere
- ca. 42.400
Mægler
home Nivå - Kokkedal
49 14 14 49
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.