← Tilbage til boliger
Etplansvilla på 124 kvadratmeter med opvarmet multirum og hyggelig frugthave., billede 1 af 3
1 / 3

Havrevænget 107

2980 Kokkedal

Fra Home.dk

3.995.000 kr.

Fundet af Homie for 3 dage siden

Værelser
4
Størrelse
124
Grundstørrelse
700
Boligtype
Villa
Byggeår
1973
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Bryggers

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 3,9–4,6 mio. kr.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 124 kvadratmeter fra 1973 ligger under markedsniveauet, primært fordi den er mindre end de sammenlignelige boliger og har energy label D uden moderne renovering. Grunden på 700 kvadratmeter er imidlertid en væsentlig styrke, der matcher eller overtrumfer flere af sammenligningsobjekterne, og det opvarmede multirum samt den sydvestvendte have med etableret frugthavekultur bidrager positivt til værdien.

børnevenligtroligtcentralt

Mægler skriver

Værelser

Værelser er der tre af, inklusiv et soveværelse med indbygget garderobeskab.

Badeværelse

Langs fordelingsentréen findes såvel badeværelse som gæstetoilet – en komfortabel detalje. Både gæstetoilettet og badeværelset har gulvvarme, og badeværelset er udført med badekar.

Gæstetoilet

Langs fordelingsentréen findes såvel badeværelse som gæstetoilet – en komfortabel detalje. Både gæstetoilettet og badeværelset har gulvvarme.

Køkken

Opholdssektionen tæller et køkken og en meget rummelig stue. Det funktionelle køkken har adgang til et lille bryggers, som har vaskefaciliteter.

Bryggers

Det funktionelle køkken har adgang til et lille bryggers, som har vaskefaciliteter.

Stue

Opholdssektionen tæller et køkken og en meget rummelig stue. Stuen fremtræder med flot trægulv og store vinduespartier, der bringer dagslyset indenfor. Plads er der rigeligt af, og en skydedør åbner hjemmet op ud mod haven.

Multirum

Side om side med villaen findes et opvarmet multirum med fleksible anvendelsesmuligheder.

Carport

I forlængelse af multirummet er der etableret en carport, som tillige giver tørskoet adgang til boligen.

Have

Ejendommens gamle have vender mod syd og vest, og den er anlagt med to solterrasser. Udemiljøet er beplantet med blomster, frugttræer og bærbuske samt frodige vinplanter. I haven er der desuden et drivhus og en charmerende træhytte.

Øvrigt

Havrevænget i Kokkedal hører til den slags adresser, som er særligt eftertragtede blandt børnefamilier. Det er nemlig trygt og roligt og samtidigt centralt placeret i forhold til alle hverdagens nødvendigheder. Ejendommen for enden af vænget står nu klar til nye ejere, der kan se frem til et dejligt hus, gode bonuskvadratmeter og en hyggelig have. Her er tale om en muret villa fra 1973, som byder på 124 kvadratmeter i ét plan. Indretningen er klassisk for perioden – med separat værelses- og opholdssektion. Det børnevenlige kvarter har fine cykel- og gangstier, som fører til skoler og indkøbscenter. Daginstitutioner og fritidstilbud er ligeledes tæt på hjemmet, og det samme gælder busforbindelser. I de varme måneder vil I med sikkerhed også værdsætte, at Mikkelborg Strandpark kan nås på cykel.

Om kommunen

Fredensborg Kommune

Kommuneskat
25,3%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 42.400

Mægler

home Nivå - Kokkedal

49 14 14 49

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.