Rørholmsgade 22, 4. tv.
1352 København K
Fra Home.dk
11.495.000 kr.
Fundet af Homie for 2 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 112 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1884
- Etage
- 4
- Energimærke
- C
Boligen har
- Nyt badeværelse
- Altan
- Sydvendt
14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 10,6–12,6 mio. kr.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Lejligheden ligger 70 meter fra Søerne, betydeligt tættere end sammenlignelige boliger i området, og denne sjældne beliggenhed mellem vand og Botanisk Have udgør en væsentlig kvalitetsforskel. Kombineret med gennemgribende renovering, optimal planløsning med stort sydvendt rum og høj etage sikrer disse kvaliteter en pris væsentligt over markedsniveauet.
Mægler skriver
Stue
Den store sydvendte stue er boligens imponerende samlingspunkt. Her strømmer lyset ind gennem vinduerne og giver rummet en varm, levende atmosfære – et rum der indbyder til både rolige søndage, lange middage, kunst på væggene og et liv omkring sig.
Køkken
Køkkenet er udført i et stilrent ståludtryk, der giver boligen et eksklusivt og urbant præg. Med plads til spisebord bliver køkkenet ikke blot et arbejdsrum, men et sted, man har lyst til at opholde sig.
Soveværelser
De to soveværelser er regulære og anvendelige, hvilket giver boligen en sjælden fleksibilitet. Her er plads til parret, den lille familie, gæster eller hjemmekontor – uden at gå på kompromis med rummeligheden.
Badeværelse
Dertil kommer et helt nyt badeværelse, udført med samme sans for materialer og rene linjer som resten af lejligheden.
Altan
Altanen sætter prikken over i'et. Et privat uderum højt over byen, hvor man kan trække sig tilbage, åbne døren til frisk luft og mærke, at man bor midt i København – men stadig har sit helt eget åndehul.
Øvrigt
På Rørholmsgade 22, 4. tv. møder man en bolig, hvor den klassiske københavnerlejlighed er blevet fortolket på ny. Her er intet overladt til tilfældighederne. Alt er gennemrenoveret med sikker hånd, og resultatet er en lejlighed med både ro, karakter og en tydelig fornemmelse af kvalitet. Beliggenheden er i sig selv noget helt særligt. Lige mellem Søernes åbne vidder og Botanisk Haves grønne, næsten eventyrlige univers bor man med København omkring sig – men stadig med en sjælden fornemmelse af luft og ro. Her kan dagen begynde med en gåtur langs vandet, fortsætte gennem byens små gader og slutte med et glas på egen altan. Lejlighedens planløsning er en af de helt store kvaliteter. Den føles både naturlig og elegant, med en opdeling der skaber en klar balance mellem ophold og privatliv. Dette er en lejlighed til køberen, der ikke blot leder efter kvadratmeter, men efter stemning, æstetik og en bolig med en særlig nerve.
Mægler
home Christianshavn - City
32 95 14 00
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.