Gerbrandsvej 12, 1. 4.

2300 København S

Fra Brikk

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden er mindre end de sammenlignelige boliger (43 kvm mod gennemsnitligt 49 kvm), men kompenseres af en usædvanlig stor og veladplaceret altan mod vest samt god lys og åben plan. Energimærket D er svagere end flertallet af comps, men beliggenheden på Amager med kort til både uddannelsesinstitutioner, strand og centerområde samt vedligeholdelsesklar stand retfærdiggør en pris tæt på markedsniveauet.

Mægler skriver

Denne toværelses lejlighed er simpelthen fantastisk godt skruet sammen. Her har vi et hjem, som solisten, det unge par - og oplagt den studerende - vil elske at bo i. Du skal se nærmere på en umøbleret og fuldstændigt indflytningsklar lejlighed med en bred og virkelig lækker altan. Livet går simpelthen til Amager. Du flytter til Gerbrandsvej - 100 meter fra Amagerbrogade. Dér ligger din lokale bager, dit nærmeste supermarked, et godt udvalg af spisemuligheder og selvfølgelig Sundbyvester Plads, som indtages af loppemarkeder og deslige i sommerhalvåret. Du kan cykle til både KUA og ITU såvel som strandparken og fælleden på otte-ti minutter, og er vejret ikke med dig, har du både 5C, 8A og 250S bogstaveligt talt lige om hjørnet. Der er gode parkeringsmuligheder helt tæt på, og selve ejendommen og udenomsarealerne er lukkede og private, så cyklen også kan holde godt og sikkert. Plænen er grøn, og syrenen blomstrer farverigt og dufter skøn om foråret, og det kan du nyde fra din altan, som har en misundelsesværdig størrelse med sin knap fem meter i bredde. Den vender mod vest, hvilket betyder sol hele eftermiddagen og aftenen, så det er oplagt at indrette med en lille spiseplads herude. Selve boligen er lys og indbydende, og spildplads er der absolut intet af. Entréen leder naturligt videre ind på et værelse på højre hånd og direkte ind i stuen, som ligger i åben forbindelse med køkkenet. Det er derfra, at du har adgang til altanen i den ene retning og brusebadeværelset i den anden - tilstødende er der gjort plads til vaskemaskine. Køkkenet er rummeligt med masser af skabsplads, og de hvide linjer er gennemgående. Nu mangler du bare at forestille dig din indretning og naturligvis hygge og kvalitetstid på altanen. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.