← Tilbage til boliger
Usserød Kongevej 35D, 2. tv. 2970 Hørsholm, billede 1 af 1

Usserød Kongevej 35D, 2. tv.

2970 Hørsholm

Fra Danbolig

2.250.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
2
Størrelse
60
Boligtype
Lejlighed
Energimærke
D

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 2,3–2,9 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 14 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden er en klassisk 2-værelses på 60 kvm med god disposition og høj beliggenhed, men energimærke D og mindre størrelse betyder den ligger i den nedre del af sortimentet. Blandt sammenlignelige 2-værelses lejligheder på samme størrelse ligger prisen omkring 2,1, 2,4 mio. kr., og denne boligs varme udtryk og praktiske indretning placerer den solidarisk i det midtpunkt.

klassiskroligtcentralt

Mægler skriver

Stue

Stuen vender mod de åbne kig og bliver hurtigt det naturlige samlingspunkt med plads til både sofa og spisebord. De gennemgående fyrretræsgulve binder rummene sammen og giver varme i udtrykket, så du får en enkel og fleksibel ramme, der er let at få til at fungere i hverdagen, både til rolige aftener og når du har gæster.

Soveværelse

Soveværelset er regulært og nemt at møblere med seng, skabe og øvrige møbler. Med den nævnte mulighed for at ændre dørplaceringen kan rummet fungere mere selvstændigt i forhold til stuen, hvilket er en fordel, hvis I vil bo flere sammen og stadig have privatliv.

Køkken

Køkkenet ligger praktisk i forbindelse med entréen med gode arbejdsflader og opbevaring, så madlavningen glider i det daglige, og fra vinduet har du et rart kig ud.

Badeværelse

Badeværelset ligger lige ved entréen og er nemt at bruge både til hverdag og for dine gæster.

Fælles have

Som beboer får du adgang til en fælles have, hvor du kan sætte dig med en kop kaffe, nyde det grønne omkring ejendommen og hilse på naboerne i uformelle rammer. Det understøtter den rolige og trygge stemning, selvom du bor centralt.

Beliggenhed

På Usserød Kongevej 35D, 2. tv i Hørsholm får du en klassisk og veldisponeret 2 værelses lejlighed, hvor hver kvadratmeter er udnyttet med omtanke. Du bor højt og ugeneret på 2. sal, trukket tilbage fra vejen, så du har kort afstand til centrum uden trafik lige udenfor. Fra vinduerne kigger du ud over tage og trækroner, og stemningen er rolig med god luft omkring dig. Det giver en venlig hverdag, hvor byliv og ro hænger fint sammen. Her bor du midt i Hørsholm i et eftertragtet kvarter, hvor hverdagen hænger nemt sammen. Du har gåafstand til indkøb, Hørsholm Midtpunkt med specialbutikker og caféer, gågaden og gode busforbindelser mod blandt andet København. Der er kort vej til skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og grønne områder som Usserød Å og Arboretet. På cykelafstand venter Øresund og stemningen på Rungsted Havn, hvor du kan runde dagen af ved vandet.

Øvrigt

Lejligheden samles af en central entré, der giver et overskueligt flow og gør det nemt at indrette, også hvis I er to, der vil bo sammen. Der er mulighed for at flytte døren til soveværelset ud til entréen og dermed skabe en mere oplagt delevenlig planløsning, hvor værelserne ligger mere adskilt. Du får samlet set en klassisk 2 værelses lejlighed med fyrretræsgulve, en gennemtænkt planløsning og en venlig atmosfære. En overskuelig og central base i Hørsholm, hvor byliv, natur og hverdagens praktiske gøremål går op i en højere enhed.

Om kommunen

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.