← Tilbage til boliger
Rækkehus til salg hos EDC Lars Zola-Honoré, billede 1 af 1

Lyngskrænten 31

2840 Holte

Fra EDC

9.985.000 kr.

Vurderet 11% under markedet

Fundet af Homie for 5 dage siden

Værelser
5
Størrelse
145
Grundstørrelse
990
Boligtype
Rækkehus
Byggeår
1967
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 10,3–12,3 mio. kr.

11% under markedet

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Huset er gennemrenoveret med arkitekttegnet originaldetaljer og ligger tæt på søen med udsigt over skovbrynet. Kombinationen af høj kvalitet, mindre areal end gennemsnittet i området og en vandbeliggenhed som færre af sammenlignelige boliger nyder, berettiger prisen væsentligt over markedsniveauet.

moderneskandinaviskgrøntdetaljerigt

Mægler skriver

Stue

Stuen flyder elegant sammen med køkkenet til en pragtfuld åben etage med masser af lys og udgang til en skøn terrasse. Overalt er der udsigt til skovbrynet over de skønne grønne arealer.

Køkken

Det åbne køkken er udført af Garde Hvalsøe i røget eg med elegante "svævende" skuffer med tappede hjørner og med en massiv stålbordplade som kontrast. Hvidevarerne er fra Gaggenau og Liebherr.

Gæstetoilet

I stueplan er der endvidere et gæstetoilet.

Bibliotek

Man ankommer til et lille bibliotek med udgang til en nyanlagt terrasse. Rummet er i åben forbindelse med en bred fordelingsgang til de 2 soveværelser og et walk-in closet (køber indretter selv).

Soveværelser

Der er 2 soveværelser.

Badeværelse

Der forefindes endvidere et skønt stort badeværelse med både stort badekar og brus.

Bryggers

Der er et bryggers med naturgasfyr.

Udearealer

Haven løber ud i et stort flot fælles areal og der er grønt så langt øjet rækker til grantræer, birketræer og bregner.

Øvrigt

Huset er et 2-plans klyngehus med et etageareal på hele 165 kvm. Det er tegnet af arkitektparret Carla og Axel Jürgensen i 1967 og er smukt passet ind i det kuperede terræn og går nærmest i ét med skoven i Søllerød. Huset står skarpt med den oprindelige kombination af gule mursten og sort træværk og er gennemrenoveret med stor kærlighed til husets stil. Der er en smuk prisbelønnede stålpejs tegnet af arkitekt Nils Fagerholt. Taget på huset og carporten er skiftet og loftet er efterisoleret. Der er nye vinduer overalt, man har dog valgt at bibeholde og renovere de smukke originale dørpartier. De sorte karme og loftsbjælker skaber en smuk kontrast til de enkle og rene flader i huset. Alle gulve er skiftet til plankegulve i olieret eg og der er gulvvarme overalt. Hele el- og vvs-installationen er fornyet og der er installeret B&O styringer og integrerede højtalere i flere rum. I underetagen er der en åben og lys planløsning. Søllerød er et dejligt sted at bo med tæt på skøn natur, Kirkeskoven, Søllerød Naturpark og smukke Mølleåen og "det Danske Schweiz". Der er cykel/gåafstand til skole og daginstitution, samt fine indkøbsmuligheder i enten Holte eller Nærum. Der er kun 20 minutter i bil til Københavns Centrum.

Om kommunen

Rudersdal Kommune

Kommuneskat
23,47%
Grundskyld
9,6 promille
Indbyggere
ca. 57.900

Mægler

EDC Lars Zola-Honoré

45805043

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.