Kollemosevej 6

2840 Holte

Fra Eltoftnielsen

Homies prisvurdering

Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området

Villaen fra 1914 ligger på en stor, parkanlæg grund på 3.035 kvm med eget ferskvandssvømmesø og ligger kun 292 meter fra Kollemose Sø, hvilket er tættere på vandet end de øvrige sammenlignelige boliger. Det sjældne kombinat af betydelig grundstørrelse, arkitektonisk kvalitet fra skønvirketiden og særlig beliggenhed ved både egen sø og område-søen retfærdiggør en pris i den øvre del af markedet.

Mægler skriver

1914. Ja, det kan godt være lidt svært at forstå, at man i det år, hvor 1. verdenskrig begyndte, havde både mod, økonomi og vilje til at gå i gang med at bygge så markant en bygning som den, der i dag står på Kollemosevej. Men vi er i tiden i stilperioden, hvor nationalromantikken ender, og hvor skønvirketiden for alvor er begyndt at tage fat. Det er tiden, hvor håndværket vendte tilbage i byggeriet og udfordrede den dovenskab, der opstod i slutningen af 1800-tallets historicistiske stilperiode. Nationalromantik er stemplet af kvalitet og asymmetri formet af det bedste af dansk håndværk. Derfor står de her endnu, ejendommene, ofte renoveret og altid eftertragtet med tegl på taget. For kvalitet i byggeriet er den grundlæggende historie om, at kvalitet holder meget længere end de mennesker, der byggede det. ParkenSådan en bygning er Kollemosevej 6. Det er et slot på en stille og rolig vej. Haven er ikke parklignende, som ejendomsmæglerne plejer at sige, når haven er lidt større end en parcelhusgrund. Næh, haven ER en park, fordi den er kultiveret med alt i stedsegrønt som buskbom, formklippede thujaer, taks og cypresser. Her er meget grønt med fine kig til smukke, anlagte haverum, terrasser og et loungemiljø omkring ferskvandssvømmesøen, hvor vandet renses af biologiske processer uden klor. Det er rent, klart og inviterende. Men altså, fælles for parker er, at her spadserer man, en park er nemlig anlagt for at blive set, anlagt for at blive beundret. Og her er plads til den, for grunden er på 3035 m2. Masser af pladsPlads er der også indenfor. Ja, ikke mindre end 682 etagemeter i hovedbygningen, hvor de 235 m2 ligger i underetagen. Højt til loftet, stuk og rosetter, høje paneler og de fineste træudskæringer. Altså åndværk. Mange soveværelser, alt er herskabeligt lækkert lige til flytte ind i. Portnerboligen er på 98 etagemeter, hvor de 49 m2 også er bolig for au pair eller udlejning. Herudover en fredet stald og garager. NaturenKollemosevej ligger i et roligt kvarter med kort cykelvej til dagsinstitutioner og Holte Skole, der er vurderet som en af landets bedste skoler. Holte Midtpunkt ligger 10 cykelminutter væk til alle indkøb. Næsseskoven, Geelskov, Kollemosen og Malmmosen er naboer, den daglige invitation til hundeluftere, naturelskere og motionister.