Ørbækgårds Alle 315
2970 Hørsholm
Fra Home.dk
5.495.000 kr.
Vurderet 20% under markedetFundet af Homie for 2 dage siden
Åbent hus
- Søndag 9. aug., kl. 11.00–11.30
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 111 m²
- Grundstørrelse
- 127 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 2003
- Energimærke
- A2010
Boligen har
- Altan
- Terrasse
- Gulvvarme
- Parkering
11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,2–7,4 mio. kr.
20% under markedetBaseret på 27 sammenlignelige boliger i området
Rækkehuset er moderne, nyrenoveret med energimærke A2010 og ligger på en lille grund i bebyggelse med direkte adgang til grønne fællesarealer. Beliggenhedsfordelene og topenergistandarden retfærdiggør en prisbedring på cirka 11 procent over markedsniveauet sammenlignet med de ældre rækkehuse på listen.
Mægler skriver
Entré
Indenfor bydes du velkommen i en lys entré med indbygget skab samt et gæstetoilet med integreret vaskefacilitet.
Opholdsstue
Husets naturlige samlingspunkt er den lyse opholdsstue, hvor et imponerende glasparti trækker dagslyset helt ind og skaber en smuk forbindelse mellem inde- og udelivet. Der er gulvvarme i stueplan.
Køkken
Køkkenet er et stilrent lyst køkken. Her er god plads til både madlavning og hyggelige stunder med familie og venner.
Depotrum
Under trappen til 1. sal er pladsen udnyttet optimalt med et praktisk depotrum.
Badeværelse
På førstesalen fortsætter den gennemførte stil med lækkert, lyst badeværelset med gulvvarme.
Værelser
Etagen rummer tre rummelige værelser, alle med loft til kip, som giver en fantastisk rumfornemmelse og masser af lys.
Altan
Fra det ene værelse er der udgang til en skøn altan med udsigt over de grønne områder – et oplagt sted at nyde morgenkaffen eller aftensolen.
Terrasse
På husets vestvendte side venter en skøn terrasse med god plads, grøn udsigt og sol – samt direkte adgang til de velholdte grønne fællesarealer, som føles som en naturlig forlængelse af haven.
Carport
Den private carport og det tilhørende skur ligger lige ved hoveddøren og gør hverdagen ekstra bekvem.
Øvrigt
Med en af bebyggelsens bedste placeringer direkte ud til de grønne fællesarealer, finder du dette moderne og særdeles velholdte rækkehus. Her bor du fredeligt og ugeneret med naturen som nærmeste nabo – og samtidig blot få minutters gang fra Hørsholm Midtpunkt, indkøb, skoler, offentlig transport og alt det, der gør hverdagen nem. Boligen er opført i 2003 som en del af den nyeste etape i den populære Ørbækgård-bebyggelse og fremstår i en usædvanlig flot, indflytningsklar stand. Opvarmning sker med fjernvarme, energimærket er i top, og her får du en bolig, hvor både komfort, økonomi og æstetik går hånd i hånd. Boligen tilbyder en moderne hverdag i en af Hørsholms mest attraktive rækkehusbebyggelser. De velplejede fællesarealer passes af områdets egne gartnere og danner de perfekte rammer om både gåture, leg og et godt naboskab. Her bor du med trygge stisystemer til skoler, daginstitutioner, indkøb, sportstilbud og Hørsholms hyggelige bymidte med caféer, restauranter og specialbutikker. Desuden bor du her et stenkast fra forskerparkens grønne omårder. En bolig, der skiller sig ud – både i kvalitet, beliggenhed og indretning.
Om kommunen
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Mægler
home Hørsholm - Rungsted
49 21 49 21
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.