← Tilbage til boliger
Hørsholm, billede 1 af 3
1 / 3

Ørbækgårds Alle 315

2970 Hørsholm

Fra Home.dk

5.495.000 kr.

Vurderet 20% under markedet

Fundet af Homie for 2 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 9. aug., kl. 11.00–11.30
Værelser
4
Størrelse
111
Grundstørrelse
127
Boligtype
Villa
Byggeår
2003
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Altan
  • Terrasse
  • Gulvvarme
  • Parkering

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,2–7,4 mio. kr.

20% under markedet

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Rækkehuset er moderne, nyrenoveret med energimærke A2010 og ligger på en lille grund i bebyggelse med direkte adgang til grønne fællesarealer. Beliggenhedsfordelene og topenergistandarden retfærdiggør en prisbedring på cirka 11 procent over markedsniveauet sammenlignet med de ældre rækkehuse på listen.

modernelysgrønt

Mægler skriver

Entré

Indenfor bydes du velkommen i en lys entré med indbygget skab samt et gæstetoilet med integreret vaskefacilitet.

Opholdsstue

Husets naturlige samlingspunkt er den lyse opholdsstue, hvor et imponerende glasparti trækker dagslyset helt ind og skaber en smuk forbindelse mellem inde- og udelivet. Der er gulvvarme i stueplan.

Køkken

Køkkenet er et stilrent lyst køkken. Her er god plads til både madlavning og hyggelige stunder med familie og venner.

Depotrum

Under trappen til 1. sal er pladsen udnyttet optimalt med et praktisk depotrum.

Badeværelse

På førstesalen fortsætter den gennemførte stil med lækkert, lyst badeværelset med gulvvarme.

Værelser

Etagen rummer tre rummelige værelser, alle med loft til kip, som giver en fantastisk rumfornemmelse og masser af lys.

Altan

Fra det ene værelse er der udgang til en skøn altan med udsigt over de grønne områder – et oplagt sted at nyde morgenkaffen eller aftensolen.

Terrasse

På husets vestvendte side venter en skøn terrasse med god plads, grøn udsigt og sol – samt direkte adgang til de velholdte grønne fællesarealer, som føles som en naturlig forlængelse af haven.

Carport

Den private carport og det tilhørende skur ligger lige ved hoveddøren og gør hverdagen ekstra bekvem.

Øvrigt

Med en af bebyggelsens bedste placeringer direkte ud til de grønne fællesarealer, finder du dette moderne og særdeles velholdte rækkehus. Her bor du fredeligt og ugeneret med naturen som nærmeste nabo – og samtidig blot få minutters gang fra Hørsholm Midtpunkt, indkøb, skoler, offentlig transport og alt det, der gør hverdagen nem. Boligen er opført i 2003 som en del af den nyeste etape i den populære Ørbækgård-bebyggelse og fremstår i en usædvanlig flot, indflytningsklar stand. Opvarmning sker med fjernvarme, energimærket er i top, og her får du en bolig, hvor både komfort, økonomi og æstetik går hånd i hånd. Boligen tilbyder en moderne hverdag i en af Hørsholms mest attraktive rækkehusbebyggelser. De velplejede fællesarealer passes af områdets egne gartnere og danner de perfekte rammer om både gåture, leg og et godt naboskab. Her bor du med trygge stisystemer til skoler, daginstitutioner, indkøb, sportstilbud og Hørsholms hyggelige bymidte med caféer, restauranter og specialbutikker. Desuden bor du her et stenkast fra forskerparkens grønne omårder. En bolig, der skiller sig ud – både i kvalitet, beliggenhed og indretning.

Om kommunen

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Mægler

home Hørsholm - Rungsted

49 21 49 21

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.