Ny Carlsberg Vej 103E, 3. tv.

1799 København V

Fra Nybolig

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden på 110 kvm fra 2020 ligger i øverste kvartil blandt sammenlignelige boliger på samme størrelse og årgang, og det berettiges af loftshøjden på 4,26 meter, den sydvendte altan og det fremragende lysindfald gennem store glaspartier. Prisen afspejler en højkvalitetsbolig med fleksibel indretning og to badeværelser i Carlsberg Byens eftertragtede område.

Mægler skriver

Moderne ejerlejlighed på 110 m² i Carlsberg Byen med sydvendt altan og lys. Oplev denne markante ejerlejlighed opført i 2020, der forener moderne arkitektur med en gennemtænkt indretning. Boligen på 110 m² imponerer med sin loftshøjde på 4.26 meter og sit imponerende lysindfald, som strømmer ind gennem de store gulv-til-loft-vinduer. Disse glaspartier skaber en flydende overgang mellem hjemmets indre og det levende byrum udenfor. Med fire værelser til rådighed tilbydes en fleksibel planløsning, der giver plads til både børnefamilien, hjemmekontoret og gæster. Den arkitektoniske tilgang sikrer en bolig, hvor kvalitet og funktionalitet er i fokus. Hjertet i lejligheden er det åbne køkken-alrum, hvor den minimalistiske stil med hvide fronter og lyst trægulv skaber en sammenhængende atmosfære. Rummet fremstår luftigt og indbydende, og de store vinduespartier sikrer, at dagslyset følger med gennem dagen. Boligen er indrettet med to badeværelser, hvilket sikrer en praktisk hverdag for alle i husstanden. De veludnyttede kvadratmeter giver mulighed for at indrette sig præcis efter behov, og de smarte hemse tilføjer ekstra rummelighed og udnyttelse af de generøse lofthøjder i boligen. Fra alrummet er der direkte udgang til en solrig altan, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum. Her kan morgenkaffen nydes ugeneret, mens udsigten over det historiske og levende kvarter tages ind. Altanen er et ideelt sted til afslapning eller sociale stunder under åben himmel. De moderne materialevalg og den gennemtænkte arkitektur går igen i hele lejligheden, hvilket skaber en sammenhængende oplevelse af et hjem, hvor ude- og indeliv smelter sammen i en harmonisk enhed. Beliggenheden i Carlsberg Byen placerer jer midt i et område med en levende kultur og mange muligheder for aktiv fritid. Med få minutters gang til både daginstitutionen Bag Elefanterne og den internationale skole er hverdagslogistikken for familien enkel. For de aktive er Vesterbro Svømmehal i nærheden, og de grønne områder i Carlsberg-haven tilbyder rolige omgivelser til gåture. Metrostationen ved Enghave Plads nås let på en kort gåtur, hvilket sikrer hurtig adgang til resten af København, mens dagens indkøb klares hos den lokale Netto lige om hjørnet.