Bakkedal 3

2980 Kokkedal

Fra Eltoftnielsen

Homies prisvurdering

Baseret på 24 sammenlignelige boliger i området

Villaen fra 2022 med arkitekttegnet design, premium materialer og A2015-energimærke ligger betydeligt tættere på Øresund end sammenligneligt material og har en større grund med uhindret udsigt over sund og badebro. Kombinationen af ny stand, optimal lysindfald, luksusudstyr og en sjælden strandnær beliggenhed med privat badebro retfærdiggør en væsentlig præmie.

Mægler skriver

Mikkelborg lige efter Rungsted, lever sit eget liv i Nordsjælland. Mikkelborg er kendt for sin strandpark, Mikkelborg Strandpark, og strand til vandet i Øresund. Stor er den, parken, så vigtig for miljøet og eftertiden, at det hele blev fredet i 1999. Her kan familien bade, spilles tennis, -basket, sup-boarde og hunden går tur med familien i snor. KustomHouse løsningerDen fine villa til familien på Bakkedal 3 er så nyt som fra 2022. Det ligge for enden af en lukket vej i klipklapperafstand til én af de længste, private badebroer på den nordsjællandske nordkyst. Villaen er arkitekttegnet med en eminent planløsning med masser af værelser, masser af plads, masser af det vildeste lysindfald og loft til kip. Her er snedkerløsninger i røget eg og corian fra KustomHouse i køkken, badeværelser og garderober, brede egetræsplanker på gulvene og perfekt indeklima med ventilation og varmepumpe. Grunden er på 1.188 m2, Alt er lækkert, nymalet og lige til at flytte ind i. Den smukkeste haveHaven er et særligt kapitel anlagt i etager med smuk beplantning og et orangeri, der forlænger sæsonen før og efter sommeren. Her er solopgang og uhindret udsigt over Øresund, badebroen og Mikkelborg ishus. Til børnene er der shelter og trampolin lige til at bruge. Den store grund er på hele 1.188 m2. Tæt på Rungsted HavnNaboerne er Sophienberg Slot og Kokkedal Slot med golfbane og rideklub. Ja, huset er omfavnet af vand, kultur, skov og park – det er bestemt til at leve med. Her er der stisystemer til sport, til nogle af de bedste skoler i Danmark og gymnasium. Vi er også tæt på Rungsted Havn med lækre restauranter og butikker. Havnen har et levende og aktivt, maritimt miljø, et charmerende mix af havneliv og hyggelige butikker, restauranter og sejlklub. Her er restauranter og spisesteder i alle klasser fra den hurtige grillmiddag til den finere gourmetrestaurant.