Bolbrovej 40

2960 Rungsted Kyst

Fra Eltoftnielsen

Homies prisvurdering

Baseret på 14 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 339 kvm ligger på en velproportioneret grund på 1.352 kvm i området ved Rungsted havn, med en omfattende have og luksuriøse faciliteter, men energimærket E betyder, at der skal investeres i modernisering. Sammenlignet med de øvrige boliger i området ligger den størrelse og grundareal tæt på niveauet, mens haven og infrastrukturen omkring området retfærdiggør en værdi over markedsniveauet.

Mægler skriver

Med mur mod både vej og naboer er huset på Bolbrovej meget større end det syner udefra. Ja, med 447 etagemeter og en have med de skønneste terrasserum, spa og loungeområde, putting green, udendørs spisestue med grillkøkken, solvogne og kultiveret beplantning med de smukkeste, provencalske sandstensfliser er et stort hus. Altså et hus til den store og aktive familie med dine børn, mine børn, vores børn og en masser af venner til fest og glade dage. Inde er det et hus med vinkælder, billard, fitness, plads til cykler, store stuer, ildsted, loft til kip og mange soveværelser. Kort til skole, gymnasium, sport, kort til altNemlig, en markant ejendom med højt til loftet og på alle måde til den aktive familie. Et lækkert hus med snedkerkøkken i amerikansk valnød. De mange m2 er udnyttet optimalt ude og inde. Børnene har deres afdeling, forældrene deres. Så er alle glade. Alt er tæt på. Her er kort afstand til institutioner, skoler, gymnasium, sport, flere golfbaner, skøjte- og svømmehal og tennisbaner. 3-400 meter er der til havnen, som har lækre butikker, gode restauranter, hyggelige caféer, sand- og badestrand, vandskibro og nordmole med plads og dybde til de helt store både. Den hurtige tur til København tager 20 minutter. Den smukke tur på Strandvejen langs vandet tager en halv time. Smuk, kultiveret haveBolbrokvarteret er hyggeligt som i en lille by med landsbykirke og vand nede for enden af vejen. Kirken ringer diskret Solen op, en god start på dagen. Tydeligt er det, at huset er et hus med inspiration fra sydligere kulturer som i særdeleshed Provence, men også det gamle Rom, forbi de doriske søjler fra antikkens Grækenland til den engelske hyggekultur. Sammen med den kultiverede, smukke have har huset mange, mange overraskelser, og overraskelser, dem kan det menneskelige øje godt lide.