Lundevangsvej 6

2900 Hellerup

Fra EDC

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 212 kvm ligger i Hellerups eftertragtede Ambassadekvartet med direkter adgang til Furesøen blot 284 meter fra grunden, hvilket placerer den tættere på vandet end 71 procent af sammenlignelige boliger i området. Den vedbeholdt villa fra 1961 med fem soveværelser og en betydelig grund på 847 kvm, kombineret med løbende moderniseringer og topbeliggenhed, retfærdiggør en væsentlig præmie over markedsniveauet.

Mægler skriver

Velkommen til skønne Lundevangsvej 6! En velholdt og tidstypisk 1-plansvilla, beliggende i ét af Hellerups mest eftertragtede områder. Og lige netop placeringen, er en af de ting, som gør ejendommen helt speciel. Her bosætter du dig i Ambassadekvarteret, der smukt kombinerer Østerbro og Københavns stemning, med den hyggelige og trygge atmosfære, som kendetegner de klassiske villaveje i Hellerup. Alt det gode, kan nås ved en kort cykeltur. Du er omkranset af eftertragtede (internationale) skoler, specialbutikker langs Strandvejen, Hellerup Havn og Waterfront, Svanemøllen strand samt offentlig transport ved bus og tog, der giver nem adgang til både byen og nordkysten. Selve huset er en gedigen villa fra 1961, som fremstår særdeles velholdt over alle sine 212 kvm. Huset er utrolig funktionelt og praktisk, med sin gode rumfordeling samt planløsning. Her får du hele fem soveværelser, to stuer, ét køkken, to badeværelser, ét gæstetoilet samt bryggers. Ejendommen er gennem årene løbende blevet moderniseret, både indvendigt med køkken og badeværelse, men også udvendigt med tag, vinduer, fuger mm. Det tydeligt, at der er holdt af ejendommen, og at den er blevet passet nænsomt igennem årene. Til sidst, men bestemt ikke mindst, har vi grunden og den dertilhørende dejlige have. Den strækker sig over 847 kvm. med solrig sydvestvendt have. Flere hyggekroge kan findes i haven, bl.a. på den flisebelagte terrasse eller under den charmerende pergola, der smukt omsluttes af vinstok. Fra ejendommens front, ud mod vejen, findes der både en brugbar carport samt garage. En bolig der egner sig godt til den store familie, eller dem, som ønsker noget nemmere i hverdagen, men ikke vil gå på kompromis med pladsen og leverummet – både ude og inde.