← Tilbage til boliger
Indflytningsklar 3-værelses i Virum, billede 1 af 3
1 / 3

Lavendelhaven 76, 1.

2830 Virum

Fra Home.dk

4.695.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
105
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1989
Etage
1
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,4–5,5 mio. kr.

Baseret på 19 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 105 m² treværelse på første sal fra 1989 med energimærke C. Comps med sammenlignelig størrelse, roomtal og beliggenhed (især 3-værelses fra 1960-1990'erne) prissat omkring 44.000-56.000 kr/m², hvilket giver ca. 4,6-5,9 mio. Baseline på 5,2 mio. vurderes som høj; boligen er ikke nyrenoveret (blot indflytningsklar) og fra 1989, mens flere comps er moderne fra 2019. Fokus på treværelses-comps uden nyere ombygning peger mod 4,8-4,9 mio.

lyscentraltroligtgrønt

Mægler skriver

Køkken

Boligens primære opholdsrum udgøres af køkkenet og stuen i åben forbindelse. Det lyse køkken toner frem med et rent og stilsikkert udtryk.

Stue

I stuen især vil I lægge mærke til det fine gulv og det rige lysindfald, der strømmer ind ad de syd- og vestvendte vinduer. Takket være stuens størrelse er den nem at indrette. Stuen giver jer direkte udgang til en altan, hvor I kan opholde jer i eftermiddags- og aftensolen.

Soveværelser

I tillæg til alrummet og stuen får I glæde af to soveværelser, som begge giver jer gode indretningsmuligheder og plads til garderoben i de indbyggede skabe. Det ene værelse kan med fordel benyttes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

Badeværelse

Dertil kommer et badeværelse med lysegrå klinker, der er indrettet med en separat bruseniche og plads til en vaskemaskine.

Altan

Stuen giver jer direkte udgang til en altan, hvor I kan opholde jer i eftermiddags- og aftensolen.

Øvrigt

På en attraktiv og central placering i Virum finder I denne lyse og veldisponerede treværelses lejlighed på første sal i en pæn ejendom. Boligen fremstår i indflytningsklar stand og byder på en gennemtænkt planløsning, hvor alle kvadratmeterne er udnyttet optimalt. Lejligheden er placeret i et roligt og grønt kvarter i Virum. Herfra har I adgang til trygge stisystemer, der fører jer direkte til Sorgenfri Torv, hvor I finder både indkøbsmuligheder og S-tog. Nærområdet sikrer jer kort afstand til skoler, pasningstilbud, fritidsaktiviteter og rekreative arealer. I får med andre ord fortrinlige forhold. Selve ejendommen er opført i solide materialer og er omgivet af grønne fællesarealer. Her er der plads til, at børnene kan lege, og I får adgang til et roligt udendørs frirum midt i byen.

Om kommunen

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Mægler

home Virum

88 27 18 88

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.