Skovlyvej 12A

2690 Karlslunde

Fra Mhbolig

Homies prisvurdering

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Villaen ligger på en eksklusiv strandgrund på 1.100 kvm helt tæt på Køge Bugt, kun 94 meter fra vandet, og denne beliggenhed ligger langt tættere end de sammenlignelige boliger i området. Kombineret med energimærket A2020, arkitektonisk design som certificeret passivhus fra 2012 og ekstraordinære faciliteter som tagterrasse med havudsigt, ligger boligen væsentligt over markedsniveauet.

Mægler skriver

Her på idyllisk og centralt beliggende strandsidevej, udbydes denne spændende ejendom på 214 bæredygtige kvm. Opført i 2012 i spændende arkitektur som et af få certificerede passivhuse i Danmark. Her har fra start været fokus på bæredygtighed, funktionalitet, akustik, lave driftudgifter samt et minimum af vedligeholdelse. Grunden er helt fantastisk og anlagt i pagt med naturen med direkte vej ud i klitterne til de fine sandkorn og bølgen blå. Perfekte omgivelser for børnefamilien hvor udelivet og trivslen ved stranden kan kombineres med en travl hverdag. Ejendommen byder på en imødekommende entré med øjeblikkelig kig til vandet og med trappe til 1. salen, praktisk bryggers med vaskefaciliteter, teknikrum samt gæstebadeværelse med bruseniche. Fint værelse/kontor, skønt opholdsmiljø i hele husets bredde med imponerende vinduespartier ud mod vandet. Åbent køkken med tidsløse elementer samt køkken-ø og god spiseplads. Fra opholdsafdelingen er der udgang til stor fliseterrasse. 1. salen med flerte skønne lysindfald indeholder repos, 2 store børneværelser, stort badeværelse med bruseniche og dobbelt håndvask. Stort forældresoveværelse med walk-in closet. Fra 2 af værelserne er der udgang til en arkitektonisk genistreg i form af en stor tagterrasse med fabelagtig udsigt og sol hele dagen. Desuden udgang til en rummelig altan, hvor aftensolen kan nydes. Her kan livet virkelig nydes. Endvidere isoleret udhus/disponibelt rum samt flere små udhuse.