Lyngskrænten 23

2840 Holte

Fra Eltoftnielsen

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Enderækkehuset ligger på en usædvanlig stor grund på 990 kvm og er nyligt renoveret i 2025 med nye vinduer og døre, hvilket skal være værd omkring 10-11 procent over markedsniveauet. Beliggenheden ved Søllerød Sø er også bedre end for de sammenlignelige boliger, og området er klassificeret som bevaringsværdigt med stor landskabelig værdi.

Mægler skriver

Søllerød mig her, og Søllerød mig der, et eller andet med Søllerød alle vegne. Men sådan er det altså at bo i Søllerød. For Søllerød er Søllerødvej, Søllerød Sø, Søllerød Kirke, Søllerød Kirkegård, Søllerød Kro, Søllerød Slot, Søllerød Museum, Søllerød Put and Take Sø og Kirkeskoven, som nogle kalder Søllerød Skov. Det hele ligger i baghaven til rækkehuset på Lyngskrænten 23 i Søllerød, som er en parallelvej til den smukke, smukke Søllerødvej. Naturen fylder i Søllerød. Og tænk, med alle de fortællinger og historiske herligheder har den gamle landsby Søllerød ikke en gang sit eget postnummer. Smeltevandsdal, bygget ned ad en bakke, sol hele dagen, endehus, 2 store vinduer i gavlen, renoveret i 2023 og vinduer og døre i 2025. De 20 rækkehuse på Lyngskrænten i Holte er større, klassiske rækkehuse fra 1960’erne i et attraktivt kvarter. Lyngskrænten 23 er et enderækkehus på 150 m2 samt 15 m2 carport, altså masser af plads til familien med børn. Området har tidligere været skov, lyngbakker og smeltevandsdal, så terrænet er kuperet med store, ældre træer i haver og på fællesarealer. Det er klassificeret bevaringsværdig i kategori 4, og det er til at forstå. Arkitekturen er spændende. Med store vinduer er her masser af lys, masser af natur og institutioner som skovbørnehaven Ravneholm, skole, gymnasie og Danmarks smukkest placerede tennisanlæg tæt på. Huset erlækkert renoveret i 2025, og alt er lige til at flytte ind i. Grunden er på 990 m2, ja, en usædvanlig stor grund for et rækkehus. Landsbyen Søllerød som landsby har ligget her siden middelalderen. Med morænelandskab, gadekær, Michelin-kro, slot, museum og landsted er Søllerød en autentisk tidslomme med en interessant kulturhistorie bare 20 minutter fra København. Den norske komponist Edvard Grieg komponerede en af verdens mest spillede klaverkoncerter i Søllerød, og Storm P, HC Andersen og andre danske og skandinaviske kulturpersonligheder har boet her. Søllerød er den landsby i Rudersdal Kommune, som er bedst bevaret. Tiden drypper lidt afsted i Søllerød. Og det er jo også en rigtig god grund til at bo her.