Frederikssundsvej 255, 1.
2700 Brønshøj
Fra Home.dk
4.995.000 kr.
Fundet af Homie for 15 dage siden
Åbent hus
- Søndag 2. aug., kl. 13.00–13.30
- Værelser
- 7
- Størrelse
- 135 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1930
- Etage
- 1
- Energimærke
- D
42% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 8,5–11,6 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en klassisk 1930'er villalejlighed med 7 værelser og 135 m², beliggende centralt ved Brønshøj Torv. Baseline på 7,7M justeres op til 8,95M da boligen har væsentligt flere værelser (7 vs. gennemsnit 4 hos comps) og større fleksibilitet end typiske sammenligneligt byggede boliger, selvom energimærke D og alder begrænser stigningen.
Mægler skriver
Værelser
Villalejligheden byder på en række værelser placeret omkring en central fordelingsgang, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder alt fra børneværelser til hobbyrum eller hjemmearbejdspladser. Tagetagen rummer mere klassiske opholdsrum med køkken, bad og ekstra værelser. Igen giver de mange værelser en fleksibilitet, der sjældent ses i bynære villalejligheder.
Køkken
Køkkenet på tageetagen fremstår som et naturligt samlingspunkt.
Bad
Der er både et mindre og et større badeværelse.
Gæstetoilet
Der er også et gæstetoilet og adgang til trappeopgangen.
Øvrigt
Klassisk byhus fra 1930'erne med den særlige charme, man ofte finder i ældre københavnske byvillaer. Facaden har et enkelt og harmonisk udtryk. Den har tidligere fungeret som udlejningsejendom, hvilket giver en fleksibel planløsning med mange værelser og gode muligheder for at forme hjemmet efter individuelle behov f.eks. til en stor familie, delebolig, hjemmekontorer eller en kombination af privat bolig. Alt i alt en ejendom med stor multifunktionalitet og et solidt udgangspunkt for personlig tilpasning. Planløsningen er funktionel, og rummene har gode proportioner, hvilket gør indretningen nem at arbejde med, uanset om man ønsker åbne opholdsmiljøer eller en mere traditionel opdeling. Ejendommen ligger på Frederikssundsvej, kun få skridt fra Brønshøj Torv, som fungerer som et lokalt knudepunkt med indkøb, caféer, specialbutikker og gode busforbindelser mod city. Området er samtidig kendt for sine grønne omgivelser: Utterslev Mose ligger tæt på og tilbyder naturskønne stier, søer og rekreative områder, perfekt til løb, gåture eller bare et pusterum i hverdagen. Brønshøj er et kvarter med en rolig, lokal atmosfære, samtidig med at man stadig har nem adgang til hele København.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Brønshøj
38 28 18 18
Lignende boliger
Elmelundevej 26, 2. tv.
2700 Brønshøj
2.695.000 kr.
Oldfuxvej 5, 1.
2400 København NV
8.995.000 kr.
Degnemose Allé 9, 1. th.
2700 Brønshøj
3.000.000 kr.
Frederikssundsvej 227, st. 110.
2700 Brønshøj
1.795.000 kr.
Nordfeldvej 18, 1. tv.
2700 Brønshøj
3.395.000 kr.
Frederikssundsvej 189B, 2. th.
2700 Brønshøj
3.195.000 kr.

Brønshøj Kirkevej 2, 2. tv.
2700 Brønshøj
4.245.000 kr.
Otto Ruds Vej 2, 1.
2300 København S
8.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.