Jensløvsvej 14B

2920 Charlottenlund

Fra Bjornbyskov

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Rækkehuset er nyopført i 2024 med energimærke A2020 og moderne arkitektur, hvilket giver væsentlig fordel over de sammenlignelige boliger der overvejende er ældre og mindre energieffektive. Størrelse og grundareal er typiske for området, men den nyhed, påkravet stand og tagterrasse retfærdiggør en pris i den øvre del af markedet.

Mægler skriver

Der er en diskret luksus i noget, der er helt og aldeles nyopført: Alt spiller fra dag ét, intet skal repareres eller udskiftes, og ingen løsninger er kompromiser fra en svunden tid. Et eksempel er rækkehuset på Jensløvsvej. Bygget i 2024, purungt. Her er århundreders byggetekniske erfaringer blevet kogt helt ind til benet og genopført i en moderne ramme, hvor form, funktion og hverdagsliv går op i en højere enhed. Boligen er veldisponerede fordelt over tre etager, hvor lyset er tænkt ind som en del af arkitekturen, og hvor materialer og elementer er holdt i en rolig, nordisk æstetik. Stueetagen samler familielivet i ét stort rum med køkken, spisestue og stue i åben forbindelse, hvorfra der er udgang til en afskærmet have med plads til både badebassin og sandkasse – uden at weekenderne forsvinder i havearbejde. Overetagen rummer tre gode værelser og et velindrettet badeværelse, mens underetagen giver ekstra frihed med bryggers og et stort, fleksibelt rum, der kan formes efter behov: hjemmekontor, træningsrum, tumlerum eller noget fjerde. Øverst oppe venter boligens es: en 30 kvadratmeter stor tagterrasse med pergola, forbundet via en let trappe med glasværn. Et privat fristed over kvarterets tage, som solen har set sig varm på allerede fra morgenstunden. Komforten er fulgt helt til dørs med energimærke A2020, solceller og to private parkeringspladser, hvoraf den ene er klargjort til el-ladestander. Herfra er der kort afstand til alt – Jægersborg Allé, Charlottenlund Station, skoven, strandparken, Bernstorffsparken og ikke mindst Øresund. Så ja, det praktiske er løst. Nu kan livet begynde.