Strandvejen 162A, st.

2920 Charlottenlund

Fra Bjornbyskov

Homies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Mægler skriver

Strandvejen er nok den strækning i landet, der har flest prægtige ejendomme, de ligger som glitrende perler på en snor langs vandet, og denne villalejlighed beliggende i stuen føjer sig ubesværet til rækken. Med blikket vendt mod havet og skoven i ryggen ligger denne store bolig fra 1901 privilegeret placeret. Herfra er der få skridt til Charlottenlund Søbad og Café Jorden Rundt, og kun en kort gåtur til Skovshoved Havn og Jægersborg Allés små hyggelige caféer. Villalejligheden er fuldstændig adskilt fra den øvrige ejendom og har egen indgang samt en storslået hall, der slår tonen an fra første øjeblik. Her er format, ingen tvivl om det. På papiret er der tale om en stue-/villalejlighed, men med en stor privat have og 276 kvadratmeter bolig suppleret af 170 kvm kælder føles det nærmere som et selvstændigt hus. Det store køkkenalrum med gaspejs og Boform-køkken danner rammen om hverdagen, mens de lyse stuer en-suite giver plads til både samvær og fordybelse. En af stuerne er i dag indrettet som atelier og kan let omdannes til ekstra værelser efter behov. Fra køkkenet og vinkelstuen er der udgang til en cirka 80 kvadratmeter stor syd- og østvendt terrasse, hvor udsigten til Øresund danner kulisse om både hverdag og fest. Herfra fører få trin ned til den private have, hvor rododendron, hortensia, roser og vilde blomster skaber en næsten parkagtig stemning. En tre meter høj mur mod Kystvejen skjuler bilerne og lader udsigten føles uforstyrret ud over havet. Alt er udført i solide materialer, der patinerer smukt og aldrig går af mode. Taget er fra 2022. Der er parkering til tre biler i indkørslen og skur til cykler i haven. Under boligen udfolder sig yderligere 170 kvadratmeter kælder med fire lyse disponible rum, hvoraf det ene har direkte udgang til haven. Øresund ligger som et blåt bånd foran huset. Nogle dage spejlblankt, andre dage levende og dramatisk. Solopgangene ændrer sig, årstiderne skifter, men udsigten mister aldrig sin magi. Her er der plads til at sænke skuldrene og lade blikket vandre lidt længere end normalt.