Lerholmvej 48

2750 Ballerup

Fra Nybolig

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Mægler skriver

På Lerholmvej 48 udbydes en spændende ejendom, som fremtræder indflytningsklar, da de indvendige kvadratmeter er blevet renoveret. I flytter til et fredeligt og veletableret kvarter omgivet af søde naboer, og her passer man på hinanden. Ønsker I at blive en del af dette fællesskab, er der rig plads til jer. Ejendommen er opført i 1967 og fremstår med en funktionel planløsning, der gør den anvendelig for både førstegangskøbere, par og familier, der ønsker en bolig i et roligt og etableret område. Hjemmets hjerte er det lyse opholdsrum, hvor de store vinduespartier sikrer et omfattende lysindfald og en direkte kontakt til havens grønne omgivelser. Boligen er indrettet med i alt tre værelser, herunder to regulære soveværelser, der giver gode indretningsmuligheder. Det centrale køkken fremstår stilrent med hvide fronter og kontrasterende grønne fliser, og planløsningen sikrer en logisk sammenhæng mellem køkken, spisestue og opholdsstue. Badeværelset er opdateret med moderne materialer, herunder store lyse fliser og en praktisk bruseniche, hvilket tilføjer boligen en høj grad af daglig komfort og funktionalitet for beboerne. Udenfor venter en stor, lukket have, der ligger ugeneret placeret i forhold til naboer. Haven er anlagt med græsarealer og ældre træer, hvilket skaber en rolig ramme om udelivet. Den træbelagte terrasse fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og indbyder til ophold i det fri. Til ejendommen hører desuden et udhus med gode opbevaringsmuligheder til cykler og haveudstyr samt en carport, der sikrer parkering direkte ved boligen. Egebjerg er et familievenligt kvarter med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Børnehuset Nordpolen ligger i gåafstand, og Skovvejens skole Øst ligger inden for gå og cykelafstand, der er endda stier og cykel tuneller, som gør skolevejen sikker. Området byder på gode faciliteter til både sport og fritid med Egebjerg-hallen i nærheden, ligesom Egebjerges grønne skovarealer giver rig mulighed for løbeture og rekreation i naturen. Daglige indkøb klares nemt i den lokale Netto, og busstoppestedet ved Agernhaven giver adgang til offentlig transport, derudover er der er 25 minutters kørsel til København H, hvilket er ganske tiltalende for pendleren eller storbyelskeren, og fra adressen er der desuden tre kilometer til Ballerup Station. Kontakt Nybolig på 44668866 eller 2750@nybolig.dk