Vibevej 45, 1. th.

2400 København NV

Fra Nybolig

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Mægler skriver

Lysfyldt ejerlejlighed på 54 m² i København med adgang til grøn gårdhave Denne lejlighed præsenterer sig med en gennemtænkt planløsning fordelt på to værelser, der sikrer en god udnyttelse af de 54 kvadratmeter. Boligen er beliggende i en klassisk ejendom fra 1936, der forener historisk tyngde med moderne byliv. Som boligejer bliver hverdagen præget af lysindfald og en funktionel indretning, hvor hvert rum er disponeret til at skabe balance mellem privatliv og fælles arealer. Boligen henvender sig til den bevidste køber, der prioriterer en central base med gode lysforhold og direkte adgang til byens tilbud. Indenfor mødes I af en stue, hvor det varme lys strømmer ind ad de brede vinduespartier og kaster et behageligt skær over de lyse gulve. Planløsningen er optimeret med en entré, der fordeler adgangen til samtlige rum, hvilket giver en naturlig sammenhæng. Soveværelset er placeret roligt, og stuen giver rigelig plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Det klassiske køkken er praktisk indrettet med hvide elementer, der skaber en luftig atmosfære, mens badeværelset fremstår tidløst med hvide fliser og en enkel indretning, der er let at holde. Udenfor venter en fælles gårdhave, der fungerer som en grøn oase midt i byens puls. Med rigelig plads til udeliv kan I nyde mange timer på den store træterrasse, hvor der er indrettet med bænkesæt og plads til afslapning under åben himmel. De grønne omgivelser og den etablerede beplantning skaber et fredfyldt modspil til lejlighedens centrale placering. Ejendommens gårdmiljø giver mulighed for alt fra morgenkaffe i det fri til grillmiddage med naboerne, hvilket gør uderummet til en reel forlængelse af hjemmets kvadratmeter. Beliggenheden i København placerer jer i et område, hvor hverdagens logistik glider ubesværet. Hillerødgade og Borups Allé sikrer hurtig adgang til busforbindelser, mens metroen ved Nørrebro Station kan nås på omkring ti minutters gang. For børnefamilien ligger både Sjællands Privatskole og daginstitutionen Småbørnenes Forsamlingshus tæt på, hvilket gør morgenrutinen enkel. Indkøbsmuligheder findes lige om hjørnet, og de rekreative behov dækkes nemt af Nørrebroparken eller en tur i Hillerødgade Svømmehal, der begge ligger i gåafstand fra hoveddøren.