Ellemosevej 98
2900 Hellerup
Fra Home.dk
10.495.000 kr.
Vurderet 17% over markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 112 m²
- Grundstørrelse
- 1008 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1933
- Energimærke
- C
Boligen har
- Egen have
- Sydvendt
- Garage
- Kælder
- Bryggers
20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 7,4–9,3 mio. kr.
17% over markedetBaseret på 27 sammenlignelige boliger i området
Boligen er mindre end de fleste comps (112 vs. 128+ m²) og har færre værelser (5 vs. 6), hvilket retfærdiggør justering under baseline. Energimærke C og klassisk 1933-villa med stort køkken/alrum, tre værelser og stor kælder holder værdien relativt stabil; charmerende sydvendt have og børnevenligt dyssegårdskvarter tiltrækker sig samme målgruppe som comps'ene.
Mægler skriver
Entré
Entré med opbevaringsplads.
Køkken
Køkken og spisestue i et. Her er blandt andet et stort og åbent køkken/alrum.
Opholdsstue
Lys opholdsstue i forlængelse heraf. Opholdsstue i åben forbindelse med spisestuen. Udestuen tilgås fra opholdsstuen hvor der tilmed er udgang til haven.
Værelser
Tre gode værelser. Tre gode soveværelser.
Badeværelse
Badeværelse med niche.
Udestue
Udestue.
Kælder
God kælder på 81 m2 med 4 disponible rum og bryggers samt højtvandslukke.
Have
Den skønneste sydvendte have fuld af stemning. Her finder I hyggelige kroge og plads til både store og små.
Øvrigt
Villaen er opført i 1933 og fremstår med gule murstensfacer, tagpapstag og sprossede vinduer og en dejlig udestue – detaljer, der skaber et harmonisk og indbydende udtryk. Boligen rummer i alt 125 m2 bebygget areal hvoraf 13 kvm er udestue og hertil kommer garagen udover. Indenfor mødes I af en veldisponeret planløsning. Beliggenheden i det eftertragtede Dyssegårdskvarter i Hellerup er helt ideel for børnefamilien. Her bor I tæt på B1903, S-togsstation og nogle af Gentofte Kommunes bedste skoler, herunder Dyssegårdsskolen og Rygaards Skole. I kan cykle til en landskamp i Parken på blot 15 minutter, og der er kort afstand til Hellerup Strandvej med de mange caféer og specialbutikker. Roligt kvarter med lavt støjniveau fra Lyngbyvejen. Husets placering giver jer det bedste af begge verdener – fra det pulserende liv i København K til strand og natur langs Strandvejen, alt sammen inden for kort cykelafstand.
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Mægler
home Hellerup
39 62 76 26
Lignende boliger
Hvissingegade 3
2600 Glostrup
7.495.000 kr.
Frederikssundsvej 132
2700 Brønshøj
6.495.000 kr.
Fuglsang Allé 66
2700 Brønshøj
6.999.000 kr.
Ellehøj 6
2900 Hellerup
9.995.000 kr.
Højsgårds Alle 61
2900 Hellerup
14.995.000 kr.
Blokhusvej 1
2920 Charlottenlund
16.495.000 kr.
Rugtoften 14
2880 Bagsværd
7.495.000 kr.
Ejbydalsvej 53
2600 Glostrup
4.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.