Enghavevej 11, 1. th.

1674 København V

Fra Nybolig

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en velholdt toværelses lejlighed på 67 kvm på Vesterbro med sydvestvendte vinduer og moderne køkken, men ligger under markedsniveauet fordi den har energimærke D og kun 2 værelser mod 3 værelser hos de sammenlignelige boliger i samme størrelse og område.

Mægler skriver

Velkommen til det populære Vesterbro, hvor denne charmerende toværelses ejerlejlighed nu kan blive dit nye hjem. Her bosætter du dig i et af Københavns mest eftertragtede kvarterer, hvor pulserende byliv, hyggelige caféer og grønne åndehuller går hånd i hånd. Boligens 67 veldisponerede kvadratmeter byder på en rummelig stue, et roligt soveværelse mod gården, et stilrent køkken og et velholdt badeværelse med separat brus, alt sammen indrettet med fokus på en velfungerende hverdag. Stuen er boligens naturlige hjerte. De tre smukke sydvestvendte vinduer lader lyset strømme ind og skaber en varm og indbydende atmosfære, mens indretningen giver plads til både lange middage omkring spisebordet og afslappende aftener i sofaen. Som prikken over i'et, er der på den anden side af gaden heller ikke nogen store bygninger eller genboer, man går dermed ikke ned på sollys og privatliv. Køkkenet fremstår moderne og tidløst med alle nødvendige hårde hvidevarer, herunder vaskemaskine med tørrefunktion, opvaskemaskine og gode opbevaringsløsninger, der smelter funktionalitet og æstetik elegant sammen. Badeværelset er velholdt og funktionelt med separat bruseniche, mens soveværelset ligger fredeligt mod gården. Her er der god plads til både dobbeltseng og en rummelig garderobeløsning. Lige uden for hoveddøren folder Vesterbro sig ud med sin helt særlige stemning. Vega ligger lige ned ad gaden, Istedgades karakteristiske specialbutikker, caféer og restauranter frister året rundt og både Sønder Boulevard og Kødbyen indbyder til alt fra morgenkaffe i solen til sene sommeraftener med vennerne. Samtidig er Frederiksbergs hyggelige handelsgader og grønne parker blot en kort gåtur væk. Fra Enghave Plads Metro og områdets busforbindelser er resten af byen aldrig langt væk og du får derfor en beliggenhed, hvor hverdagen glider let, uanset om turen går til arbejde, studier eller byens mange oplevelser. Her får du en indflytningsklar lejlighed med en attraktiv adresse, en veldisponeret planløsning og alt det, der gør Vesterbro til et af Københavns mest eftertragtede steder at bo.