Ved Amagerport 8, 3. th.
2300 København S
Fra Home.dk
7.295.000 kr.
85.824 kr/m²
Vurderet 13% over markedetTil salg i 60 dage
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 85 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1915
- Etage
- 3
- Energimærke
- C
Boligen har
- Altan
9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,5–6,5 mio. kr.
13% over markedetBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen på 85 m² med 3 værelelser og altan matcher flere klassiske Christianshavn-boliger fra postnummeret. Comps med lignende areal, værelseantal og periode (1915-1924) handler i 6,3-6,9 mio. kr., svarende til 73-84 kr/m². Baselines 78 kr/m² er troværdig, men boligens 3. sal uden særligt prestige, kombineret med gennemsnitlig stand (ikke nyrenoveret), taler for justering omkring -3 pct. fra baseline til cirka 6,45 mio. kr.
Mægler skriver
På Amagerport 8, 3. th. finder I denne lyse og velindrettede 3-værelses lejlighed på 85 m² med en gennemtænkt planløsning, skøn altan og en attraktiv beliggenhed tæt på både Amagerbro, Christianshavn og Indre By. Lejligheden byder på et stort spisekøkken med god plads til både madlavning og spiseafdeling. Herfra er der direkte udgang til altanen, som vender roligt mod gårdmiljøet og giver et dejligt ekstra opholdsrum i hverdagen. Boligen rummer desuden en hyggelig stue med flot lysindfald, et stort soveværelse med snedkerlavet skabsløsning samt et ekstra regulært værelse, der i dag anvendes som kontor, men nemt kan fungere som soveværelse nummer to, børneværelse eller gæsteværelse. Hertil kommer et godt badeværelse med separat brus derudover har lejligheden praktiske løsninger som både opvaskemaskine, kombivaskemaskine og indbygget skab i entréområdet. Planløsningen er særligt fleksibel, da den nuværende stue også kan indrettes som ekstra soveværelse, uden at der opstår gennemgangsværelser. Det gør lejligheden oplagt til både parret, den lille familie eller som delevenlig bolig. Ejendommen er en del af en sund og veldrevet ejerforening med lave månedlige ydelser og et stort grønt gårdmiljø, der skaber rolige rammer midt i byen. Alt i alt en flot og indflytningsklar lejlighed med altan, gode værelser, fleksible muligheder og en central, men rolig beliggenhed.
Hverdagen her
Her på Christianshavn har du alt lige uden for døren, dagligvarer, caféer og fitnesscenter ligger inden for få minutters gang, og metroen er tæt på når du skal længere af sted. Området er grønt og velforsynet med både småt og stort.
Metro
Christianshavn
~7 min
540 m
Bus
Christmas Møllers Plads
~1 min
48 m
Dagligvarer
Netto · 43 inden for 1 km
~1 min
87 m
Se alt i nærhedenSkjul flere steder
Hverdag
Café
Alice · 49 inden for 1 km
~1 min
79 m
Bager
Bodenhoffs Bageri Christianshavn · 8 inden for 1 km
~6 min
498 m
Grønt område
28 inden for 1 km
~2 min
191 m
Apotek
Christianshavns Apotek · 4 inden for 1 km
~7 min
533 m
Fitness
Alex Beck · 10 inden for 1 km
~1 min
71 m
Skole
Skolen på Amagerbro
Skoledistrikt · Københavns Kommune
0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark
Verificeret af Homiie · OpenStreetMap
Her ligger boligen
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Christianshavn - City
32 95 14 00
Lignende boliger
Englandsvej 16, 1. tv.
2300 København S
5.195.000 kr.
Kammerrådensvej 31, 1. th.
2970 Hørsholm
3.695.000 kr.
Sommerstedgade 23, 1. tv., 1718 København V
7.295.000 kr.
Kastrupvej 98B, 2. tv.
2300 København S
4.195.000 kr.
Amager Strandvej 156F, 3. tv.
2300 København S
7.795.000 kr.
Amager Boulevard 114, 4. th.
2300 København S
7.195.000 kr.
Kingosgade 2, 4. tv.
1623 København V
7.295.000 kr.
Hvidovrevej 350B, 1. th.
2650 Hvidovre
4.195.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homiie. Homiie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i dag.