Kildevej 22

2960 Rungsted Kyst

Fra Bjornbyskov

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villaen er nybygget fra 2023 med eksklusiv arkitektur, håndværksmæssigt køkken og moderne Smart Home-styring, hvilket placerer den blandt de bedste kvaliteter i området. Beliggenhed på Kildevej med kun 454 meters gange til Øresund og brugsret til badebro samt nærheden til Rungsted Havn og det øvrige område retfærdiggør en væsentlig præmie.

Mægler skriver

På en rolig vej i Rungsteds gamle sommerhusområde, står et hus så ungt, at det knapt nok har nået skolealderen. De gyldne mursten og sprossede vinduer giver associationer til engelske cottagevillaer. Generøs loftshøjde, sildebensparket og eksklusive døre og karme binder de mange rum sammen. Køkkenet fra Handcrafted Interior er snedkerarbejde i topklasse – med en bordplade i dramatisk kvartsit, ekstra grøntsagsvask, armaturer i bruneret messing. Udvendigt får huset for alvor lov at folde sig ud. En stor, sammenhængende terrasse slynger sig rundt om boligen og skaber naturlige zoner i løbet af dagen. Franske altaner i smedejern giver et diskret nik til det klassiske, uden at det bliver staffage. Her er tænkt i bevægelse, lys og ophold – ikke bare i kvadratmeter. Teknisk er huset lige så skarpt, som det er æstetisk. Wiser Smart Home styrer funktionerne, jordvarmen holder forbruget nede, og der er naturligvis forberedt til både el-ladestander, automatisk port og robotplæneklipper. Nemmere bliver det ikke. Kildevej ligger lunt i svinget mellem hav og by. Langs stisystemet er der fem minutter til Øresund og den badebro, man har brugsret til. Rungsted Havn ligger tæt på med liv, både og lækre spisesteder, mens både skov, golf, Rungsted Private Realskole og hverdagens destinationer ligger inden for belejlig rækkevidde. Her er stille – men aldrig isoleret.