Rørløkken 49

2730 Herlev

Fra EDC

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Rækkehuset på 137 m² fra 1968 ligger tæt på baseline på 6,09 mio. kr. Comps viser spredt prisning (37-64 kr/m²), men de mest sammenlignelige huse fra samme periode og størrelse (124-140 m², 1956-1970) ligger omkring 40-46 kr/m², hvilket indikerer 5,5-6,3 mio. kr. Uden oplysninger om stand justeres ned mod nedre halvdel af range grundet almindelig aldersslid på 1968-ejendom.

Mægler skriver

På Rørløkken 49 udbydes nu et attraktivt enderækkehus af den klassiske Unic 119-type fra 1968 med i alt 153 etagemeter. Ejendommen fremstår velholdt med den karakteristiske arkitektur fra opførelsestiden og giver en solid base for enten indflytning som den er eller løbende modernisering efter egne ønsker. Som enderækkehus får man en særlig placering med mere luft omkring boligen samt en ekstra brugbar baghave, hvor morgensolen kan nydes, og hvor der er god plads til eksempelvis drivhus eller hyggelige opholdsmiljøer. Boligen rummer tre gode værelser samt en tilbygning med både entré/vindfang med skabsvæg, et praktisk bryggers og et disponibelt rum med egen indgang, hvilket giver ekstra fleksibilitet i hverdagen. Hertil kommer et pænt badeværelse og et separat toilet, begge udført i et tidløst udtryk. Køkkenet fremstår lyst og indbydende og ligger i naturlig forbindelse med stuen, hvorfra der er adgang til den hyggelige udestue, som forlænger sæsonen og skaber et dejligt ekstra opholdsrum med kig til haven. Udearealerne er overskuelige og byder på både gårdhave, terrassemiljøer og carport til bilen. Ejendommen er beliggende på en lukket vej centralt i Herlev med kort afstand til Lindehøjskolen, gymnasium, daginstitutioner og indkøb. Området byder på gode transportmuligheder og ligger tæt på det rekreative område ved Sømosen, hvor naturen kan nydes året rundt. Samtidig er der nem adgang til et bredt udvalg af idrætsfaciliteter, som dækker både bredde- og elitesport. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Lignende boliger

Røjlevangen 64

2630 Taastrup

4.250.000 kr.

Krydderivej 67

2610 Rødovre

5.675.000 kr.

Dyrespringvej 22

2730 Herlev

7.995.000 kr.

Lenesvej 74

2730 Herlev

795.000 kr.

Clara Pontoppidans Vej 20

2500 Valby

5.250.000 kr.

Pærevangen 8, 1.

2765 Smørum

2.195.000 kr.

Ordrupvej 131

2920 Charlottenlund

5.100.000 kr.

Asynjevej 14

2740 Skovlunde

1.295.000 kr.