Stolpegårdsvej 11

2820 Gentofte

Fra Bjornbyskov

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villaen fra 1930 er et velholdt bindingsværkshus med eksklusiv karaktertræk som blomstrende have nomineret til Danmarks Dejligste Have og dokumenteret i Claus Dalbys bog. Grunden på 651 kvm er større end gennemsnittet blandt sammenlignelige boliger, og husets bevarede oprindelige udtryk samt 35 års omhyggelig vedligeholdelse retfærdiggør en pris over markedsniveauet for denne særlige beliggenhed og autentiske kvalitet.

Mægler skriver

Der var engang et hus. Dets historie starter i 1930, og i knapt 100 år har det dannet ramme om hverdagsliv, sorger og glæder, og stor kærlighed. Det har endda fået et helt særligt navn blandt naboer, lokale og alle dem, der gennem tiden har sænket farten foran de hvide sprossevinduer og den blomstrende have: Eventyrhuset. Og det er ikke så lidt rammende, for bag stakittet gemmer sig en verden, der føles mere som et lille landsted langt ude i naturen end som en adresse få minutter fra København. Haven er omhyggeligt anlagt i lag og rum; det er en have, der lever med årstiderne, fra de første spæde magnoliaknopper og besøg af hr. og fru and i den lille sø til sensommerens tunge rosenblomstring. Samtidig inviterer den til at blive brugt – til solbadning, måltider og de små øjeblikke, der opstår spontant, når lyset bryder frem fra skyerne. Her er drivhus, hønsegård, redskabsskur, udhus, og små stier forbinder de forskellige kroge, så man nemt kan bevæge sig fra morgensol i æblelunden til aftensol i lysthuset. Til sammen skaber det en fortryllende oplevelse, og det er ikke svært at forstå, at haven blev nomineret til TV2 Fri-programmet Danmarks Dejligste Have og senere fik hele 12 sider i Claus Dalbys bog Romantiske haver . Selve huset er et sjældent bindingsværkshus med en lang række charmrende detaljer, der gennem 35 år er blevet nænsomt bevaret og vedligeholdt. Her er intet overgjort, men alt båret af en tydelig respekt for det oprindelige udtryk og den særlige stemning, der knytter sig til lige netop dette sted. Fra de fleste af husets rum er der udsigt til årstidernes skiften i haven. Foruden de 118 kvadratmeter er der en stor integreret udestue, dobbeltgarage og en kælder, der rækker langt ud over det sædvanlige, med gulvvarme, tekøkken og lækkert badeværelse. Selvom Kongens Nytorv kun er 18 minutter væk, er det som at træde ind i en anden tidszone, når man passerer havelågen til Stolpegårdsvej 11. Her løber tiden ikke, den drypper taktfast, men roligt. Naboer kender hinanden, deres børn er vokset op sammen og har holdt kontakten. Efter 35 lykkelige år er det nu tid til, at nye ejere skriver næste kapitel i den lange historie. Eventyrhuset står klar.