Pennehave 17

2960 Rungsted Kyst

Fra Eltoftnielsen

Homies prisvurdering

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Ejendommen på 305 kvm ligger i Rungsted med nærheden til havn og by samt en grund på 995 kvm, og den ligger tæt på søen sammenlignet med andre boliger i området. Størrelse, beliggenhed og alderen fra 1935 samlet set gør den værd omkring 16,8 mio. kr., hvilket afspejler både vandnærhed og udviklingspotentialet for erhverv og bolig.

Mægler skriver

Det hyggelige, lille strøgmiljø Pennehave ligger få hundrede meter fra Rungsted på land og 10 gåminutter fra den del af Rungsted, som har lagt til kaj i Rungsted Havn. Adressen Pennehave 17 er blandet bolig og erhverv med forretningsvinduer ud mod Pennehave. Her er alle muligheder for at tænke forfra, eksempelvis opførelse af lejligheder, måske bolig og liberalt erhverv, måske fortsætte med bolig og erhverv, måske et projekt for en ejendomsudvikler. Ejendommen er i dag på 318 etagemeter, hvor de 133 m2 ligger i underetagen. Grunden er på 995 m2. 6.500 menneskesjæleRungsted er en lidt pudsig by. Der bor små 6.500 menneskesjæle i Rungsted, hvor den ene halvdel af byen ligger ud til Øresund, og den anden står oppe på land med indkøb og kystbane til København og Helsingør. Rungsted i havnen er et aktivt, maritimt miljø med lækre forretninger, gode restauranter, hyggelige caféer, badestrand, vandskibro og nordmole med plads og dybde til de helt store både. Rungsted på land er en lille by med supermarked, forretninger og togstation med kystbane mod Helsingør i nord, og mod syd København og lufthavnen. 15 minutter den ene vej, 20 den anden. I nabobyen Hørsholm bor omkring 25.000 mennesker. Danmarks bedste parkbaneLige overfor Pennehave ligger Rungsted Golfklub, som har en af Danmarks bedste parkbaner. Alt er godt i Rungsted, skoler og gymnasier er gode, det samme gælder sportsfaciliteter som skøjte- og svømmehal og tennis. Lystbådehavnen Rungsted Havn har ambitioner og gjort det så godt for sig selv, at den i dag dominerer oplevelsen af, hvor Rungsted ligger. Over for havnen boede Johannes Ewald og Karen Blixen, og Blixenhaven er altid inspirerende at gå tur i.