Hotelstien 8

2950 Vedbæk

Fra Carlsson Living

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villaen er gennemgribende renoveret med høj materialekvalitet og ligger 153 meter fra søen, betydeligt tættere end de sammenlignelige boliger. Grunden på 876 kvm er mindre end sammenligneligenes, men beliggenheden ved Vedbæk Strand og den private, ugenerte have retfærdiggør en præmie på omkring 7 procent over markedsniveauet.

Mægler skriver

Spændende ejendom med kort afstand til Vedbæk Havn og Strand På en af de meget eftertragtede villaveje lige ved Vedbæk Strand og Havn, ligger denne spændende og utraditionelle bolig. Ejendommen er gennemgående renoveret i et materialevalg af højeste kvalitet. Ejendommen ligger diskret og tilbagetrukket med indkørsel til flere biler. Haven er helt privat og ugenert med stedsegrøn beplantning og sol fra morgen til aften. Derudover er der et fint anneks, som rummer en lille lejlighed med hyggeligt værelse med eget bad (ikke godkendt til bolig). Derudover vaskerum samt depotrum. Selve ejendommen er meget indbydende med store lyse rum med kig til den skønne have. Stueplan Stor præsentabel sittinghall med skøn lys karnap og smuk trappe til 1. sal. Stor lys opholdsstue ligeledes med solrig karnap, indbyggede reol samt hyggelig svensk porcelænskamin - en stue og loungeområde, hvor familien kan være sammen og hygge sig til en spændende film. Fra sittinghallen er der adgang til det store alrum/spisestue, med masser af plads til store middagsselskaber omkring det store spisebord. Den eksklusive snedkerkøkken ligger i åben forbindelse til spisestuen og giver dermed optimale muligheder for at kreere de lækreste middage samtidig med at familien og gæsterne underholdes. Fra køkkenet er der adgang til godt bryggers-/grovkøkken med egen indgang. 1.sal Lyst repos, som giver adgang til overetagens værelser - her er bl.a. stor cozy master bedroom-afdeling med lækkert påklædningsværelse og udgang til balkon. To hyggelige børneværelse, hvoraf det ene har balkon. Lille wc samt stort lækkert bad med brus. En super lækker og indbydende ejendom lige i smørhullet af Vedbæk, hvorfra der en lille kort gåtur til en is på havnen eller en dukkert i Øresund.