Ludvig Hegners Alle 30

2630 Taastrup

Fra Boligbutikken

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 134 kvm er mindre end typiske sammenlignelige boliger i området, men har en større grund i forhold til sin boligstørrelse og moderne arkitektur med høje vinduespartier og velplanlagt layout. Ved en mindre boligstørrelse uden særlige påslag ligger den naturligt under markedsniveauet.

Mægler skriver

På Ludvig Hegners Alle 30 i Taastrup får du en moderne villa med hvid facade, sorte detaljer og store vinduespartier mod haven, der både giver huset en arkitektonisk profil og en imødekommende atmosfære. Planløsningen fordeler kvadratmeterne i stueplan, første sal og kælder og skaber en behagelig ramme om familielivet. Køkkenalrummet fungerer som hjemmets naturlige centrum med rummeligt køkken og central ø, hvor familie og venner kan samles om madlavningen, samt spiseområde langs de høje vinduer med kig til den grønne have. Stuen ligger i forlængelse og vender mod forhaven, så inde- og udeliv opleves som tæt forbundet. De gennemgående gulve i sildebensmønster binder etagen elegant sammen. Gulvvarme via fjernvarme i stueetage og 1.sal. Stueplan rummer desuden et værelse med et stilrent badeværelse med bruseniche og tidløse materialer, der skaber en naturlig overgang mellem opholdsrum og privatliv. Derudover et badeværelse ekstra, som gør det nemt og enkelt for gæsterne. På første sal finder du yderligere to værelser, og samlet får du flere rum, der kan indrettes fleksibelt til familieliv, hjemmearbejde eller gæster. Kælderen på 20 kvadratmeter rummer et disponibelt rum af fin størrelse samt teknikafsnit og giver praktisk ekstra plads til opbevaring, hobby eller ekstra ophold, hvis du ønsker det. Ude venter en grund på 753 kvadratmeter med grøn plæne, beplantning og velanlagte belægninger langs huset. Terrassen indbyder til afslapning og hyggelige stunder, og de høje vinduer mod haven understreger fornemmelsen af, at inde- og udeliv hænger naturligt sammen. Facaden fremstår nutidig, så villaen tager sig godt ud fra alle sider. Området består af etablerede villaveje og et trygt nærmiljø med gode hverdagsfaciliteter tæt på. I bor i et populært kvarter med kort afstand til Taastrup Hovedgade med specialbutikker, caféer og dagligvareindkøb. Skole, institutioner, svømmehal og idrætsfaciliteter ligger belejligt i nærheden, og både offentlig transport, Taastrup Station og motorvejsnettet er let tilgængelige, så pendling til København og omegnskommuner bliver enkel. Taastrup byder desuden på grønne områder og rekreative tilbud til gåture, motion og leg, og I har ikke langt til City2 og IKEA med et bredt udvalg af butikker og oplevelser. Alt i alt får I her en villa, der kombinerer arkitektonisk kvalitet og en velindrettet planløsning med et velfungerende nærområde. Boligen henvender sig til jer, der ønsker et indbydende og indflytningsklart hjem med plads til både fællesskab og privatliv i et trygt og praktisk beliggende kvarter, der gør det let at få familielivet til at fungere i hverdagen.