← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Hjort Hellerup, billede 1 af 1

Malmmosevej 115

2830 Virum

Fra EDC

10.995.000 kr.

Vurderet 14% under markedet

Fundet af Homie for 5 dage siden

Værelser
3
Størrelse
151
Grundstørrelse
1012
Boligtype
Villa
Byggeår
1962
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Bryggers

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 12,1–13,9 mio. kr.

14% under markedet

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Villaen er arkitekttegnet fra 1962 med nyere vinduer, tag og moderne køkken og badeværelse, hvilket placerer den blandt de bedre renoverede på området. Grunden på 1.012 kvm er større end de fleste sammenlignelige boliger, og den klassiske arkitektur med stort grønt udsyn og dialog med skoven og søen i nærheden er efterspurgt karaktertræk blandt lignende ejendomme i området.

klassiskgrøntroligt

Mægler skriver

Entré

Planløsningen fuldendes af entré, bryggers og to badeværelser.

Køkken

Køkken-alrum og stue er forbundet af dobbelte glasdøre, der lader lyset og det sociale samvær flyde frit. Her er køkken opdateret til dags standard. Bryggers og badeværelser byder på gulvvarme. Det samme gør køkkenet. Køkken og stue har udgange til flisebelægningen omkring villaen, der mod syd breder sig ud i et større terrasseområde.

Stue

Køkken-alrum og stue er forbundet af dobbelte glasdøre, der lader lyset og det sociale samvær flyde frit. Køkken og stue har udgange til flisebelægningen omkring villaen, der mod syd breder sig ud i et større terrasseområde.

Værelser

Med hensyn til værelser har villaen indbygget fleksibilitet. I dag giver planløsningen tre værelser - med mulighed for at retablere en tidligere rumdeling og indrette sig med fire værelser.

Badeværelse

Her er badeværelse opdateret til dags standard. Bryggers og badeværelser byder på gulvvarme.

Bryggers

Planløsningen fuldendes af entré, bryggers og to badeværelser. Bryggers og badeværelser byder på gulvvarme.

Udearealer

På matriklen ligger boligen let hævet med store glaspartier mod egen have og mod skoven. Køkken og stue har udgange til flisebelægningen omkring villaen, der mod syd breder sig ud i et større terrasseområde. På terrassen kan der veksles mellem sol dagen igennem eller skygge under en bred markise, mens den sidste aftensol kan nydes på endnu en terrasse i én hyggelig havekrog. Beplantningen, der er rig på blomsterfarver, skærmer af for indkig til sommerlivet. De botaniske indslag pryder primært matriklens kanter og skaber lysåbne plæner, som har god plads til legeredskaber og havekreativitet af mange slags.

Øvrigt

Villaen er arkitekttegnet, opført i 1962 og løftet til moderne standard nyere vinduer og tag med behørig respekt for det klassiske afsæt. Her er vinduer, tag, badeværelse og køkken opdateret til dags standard. Arkitekturen fra 60'erne folder sig ud med lige linjer og en harmonisk ro, som sætter scenen gennem hele hjemmet. Villaen ligger på den strækning af Malmmosevej, der kun er bebygget på den ene side. Genboerne er med andre ord ikke huse eller andet byggeri, men skovens dybe ro. Få skridt fra hoveddøren træder man ind på et net af skovstier, som fører til nærliggende Furesøen med varierede landskaber, snoede kystlinjer og flere badebroer. Adressen på Malmmosevej 115 knytter børnene til den velrenommerede Virum Skole. Inden for rækkevidde har Holte, Virum og Lyngby mange urbane tilbud, mens nabolaget i Furesøkvarteret byder på en næsten-altid-åben købmand, mange børnefamilier og som nævnt uspoleret natur i stor skala.

Om kommunen

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Mægler

EDC Hjort Hellerup

39629525

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.