Heilsmindevej 2

2920 Charlottenlund

Fra Eltoftnielsen

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 225 kvm ligger på en stor, privat grund på 963 kvm i det eftertragtede Årstidskvarter og er gennemgribende renoveret med materialer af høj kvalitet, køkken fra Kvänum og marmorbadeværelser. Dette niveau af renovering og grundstørrelse, som er større end størstedelen af sammenligningerne, retfærdiggør en pris i den øvre del af markedet.

Mægler skriver

Årstidskvarteret, ja, det ved de fleste i Charlottenlund, hvor ligger. Eftertragtet er det med små veje på kryds og tværs. Her er hyggeligt, her er stille og roligt, og så er her ikke langt til noget som helst for en familie, som har en hverdag med børn, arbejde, indkøb og nem transport til København. Der er cykelafstand til institutioner og skole, strand og vand og gå-tur-i-skoven-med-hunden. Generøse rum Huset på Heilsmindevej 2 ligger i Årstidskvarteret, og her har det ligget siden 1875. Det er huset, alle årstider vil bo i. Hver en m2 har været under kærlig behandling. Hver eneste detalje er udført med æstetisk sans og materialer af højeste kvalitet: Kvänum-køkken med Calacatta marmor, badeværelser og toiletter med marmormosaik, smukke sildebensgulve og specialfremstillede snedkerløsninger. Smukke vinduer, skønne terrassemiljøer og en gennemført atmosfære af ro, lys og elegance. Det er et hus på 225 m2 med en stor, renoveret kælder med mange muligheder. Husets opholdsrum er generøse og lyse med et naturligt flow mellem stuer og køkken-alrum. Grunden på 963 m2, den er privat og frodig med en skøn, sydvendt gårdhave og en stor baghave med stor, solrig terrasse og havehus omkranset af gamle frugttræer og grøn beplantning. God fornøjelsePostadressen er 2920 Charlottenlund i Gentofte Kommune. Her er kort cykelvej til skoler, private og offentlige, til gymnasier, sportsaktiviteter og daglige indkøb på den populære Jægersborg Allé med Bernstorff Slot i den ene ende og Charlottenlund Slot i den anden. Begge slotte har store, offentlige parkanlæg til gå- og løbeture med og uden hund. Charlottenlund Strand for sommerbadere og den smukke Badeanstalt for vinterbaderne er en cykeltur på 6-7 minutter. God fornøjelse, siger vi bare.