Kongehaven 23
2765 Smørum
Fra Home.dk
8.995.000 kr.
Fundet af Homie for 1 dag siden
Åbent hus
- Søndag 2. aug., kl. 07.30–08.00
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 169 m²
- Grundstørrelse
- 743 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 2006
- Energimærke
- C
Boligen har
- Egen have
- Højt til loftet
- Pejs
22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 8,5–9,4 mio. kr.
Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området
Villaen er arkitekttegnet med eksklusiv indsats, nyrenoveret med nye egetræsgulve og vinduer, samt en panoramaudsigt over landskabet som ingen andre boligsalg på listen har. Grunden på 743 kvm ligger i samme størrelse som de største sammenlignelige boliger, og kombinationen af høj arkitektonisk kvalitet, gennemgribende modernisering og enestående udsigt retfærdiggør en væsentlig præmie over markedsniveauet.
Mægler skriver
Opholdsrum
Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende opholdsrum, hvor loftet rejser sig til kip, og de markante glaspartier inviterer landskabet helt indenfor. Lyset skifter karakter dagen igennem, mens udsigten konstant er nærværende. Den dobbeltsidede pejs skaber både varme og atmosfære og samtidig understreger boligens arkitektoniske linjer.
Køkken
Svane-køkkenet er udført med massive egetræsbordplader og ligger i elegant samspil med spise- og opholdsafdelingen.
Soveværelse
Forældreafdelingen er indrettet som en privat suite med soveværelse, walk-in-closet og et elegant badeværelse med både badekar, dobbeltvask og bruseniche.
Badeværelse
I den modsatte ende af boligen findes endnu et stilfuldt badeværelse.
Værelser
I den modsatte ende af boligen finder I to store værelser - begge med hems i ståhøjde.
Loftrum
Ekstra bonus er 20 kvm isoleret loftrum med ståhøjde til langtidsopbevaring af fx julepynt, skiudstyr, sommer/vinterdyner mm.
Have
Den smukke have er tegnet med samme omhu som boligen og byder på flere solrige terrasser, hyggelige opholdszoner og en enkel beplantning, der både skaber privatliv og kræver minimal vedligeholdelse. Her kan solen nydes fra morgen til aften, mens udsigten over marker og Smørums tage danner en kulisse, man aldrig bliver træt af.
Beliggenhed
For enden af en lukket vej i Smørum ligger en af områdets mest karakterfulde villaer. I bor fredeligt og naturskønt for enden af et lukket vænge med direkte adgang til områdets stisystemer, der forbinder jer med skoler, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Samtidig er der kort afstand til København og nem adgang til både offentlig transport og motorvejsnettet - en sjælden kombination af ro, natur og bekvemmelighed.
Øvrigt
En arkitekttegnet bolig, som forener kompromisløs arkitektur, eksklusive materialer og en af byens mest betagende panoramaudsigter over det åbne landskab og Smørums tage. En ejendom, hvor hver eneste detalje er gennemtænkt. Nymalede vægge, nye massive, knastfri egetræsgulve og delvist nye trelagsvinduer fuldender den eksklusive helhed.
Om kommunen
Egedal Kommune
- Kommuneskat
- 25,7%
- Grundskyld
- 8,8 promille
- Indbyggere
- ca. 46.200
Mægler
home Smørum
36 14 10 46
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.