← Tilbage til boliger
Arkitektur i særklasse. Udsigt, lys og kompromisløs kvalitet samlet i ét unikt hjem, billede 1 af 3
1 / 3

Kongehaven 23

2765 Smørum

Fra Home.dk

8.995.000 kr.

Fundet af Homie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Søndag 2. aug., kl. 07.30–08.00
Værelser
4
Størrelse
169
Grundstørrelse
743
Boligtype
Villa
Byggeår
2006
Energimærke
C

Boligen har

  • Egen have
  • Højt til loftet
  • Pejs

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 8,5–9,4 mio. kr.

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Villaen er arkitekttegnet med eksklusiv indsats, nyrenoveret med nye egetræsgulve og vinduer, samt en panoramaudsigt over landskabet som ingen andre boligsalg på listen har. Grunden på 743 kvm ligger i samme størrelse som de største sammenlignelige boliger, og kombinationen af høj arkitektonisk kvalitet, gennemgribende modernisering og enestående udsigt retfærdiggør en væsentlig præmie over markedsniveauet.

modernelys

Mægler skriver

Opholdsrum

Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende opholdsrum, hvor loftet rejser sig til kip, og de markante glaspartier inviterer landskabet helt indenfor. Lyset skifter karakter dagen igennem, mens udsigten konstant er nærværende. Den dobbeltsidede pejs skaber både varme og atmosfære og samtidig understreger boligens arkitektoniske linjer.

Køkken

Svane-køkkenet er udført med massive egetræsbordplader og ligger i elegant samspil med spise- og opholdsafdelingen.

Soveværelse

Forældreafdelingen er indrettet som en privat suite med soveværelse, walk-in-closet og et elegant badeværelse med både badekar, dobbeltvask og bruseniche.

Badeværelse

I den modsatte ende af boligen findes endnu et stilfuldt badeværelse.

Værelser

I den modsatte ende af boligen finder I to store værelser - begge med hems i ståhøjde.

Loftrum

Ekstra bonus er 20 kvm isoleret loftrum med ståhøjde til langtidsopbevaring af fx julepynt, skiudstyr, sommer/vinterdyner mm.

Have

Den smukke have er tegnet med samme omhu som boligen og byder på flere solrige terrasser, hyggelige opholdszoner og en enkel beplantning, der både skaber privatliv og kræver minimal vedligeholdelse. Her kan solen nydes fra morgen til aften, mens udsigten over marker og Smørums tage danner en kulisse, man aldrig bliver træt af.

Beliggenhed

For enden af en lukket vej i Smørum ligger en af områdets mest karakterfulde villaer. I bor fredeligt og naturskønt for enden af et lukket vænge med direkte adgang til områdets stisystemer, der forbinder jer med skoler, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Samtidig er der kort afstand til København og nem adgang til både offentlig transport og motorvejsnettet - en sjælden kombination af ro, natur og bekvemmelighed.

Øvrigt

En arkitekttegnet bolig, som forener kompromisløs arkitektur, eksklusive materialer og en af byens mest betagende panoramaudsigter over det åbne landskab og Smørums tage. En ejendom, hvor hver eneste detalje er gennemtænkt. Nymalede vægge, nye massive, knastfri egetræsgulve og delvist nye trelagsvinduer fuldender den eksklusive helhed.

Om kommunen

Egedal Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
8,8 promille
Indbyggere
ca. 46.200

Mægler

home Smørum

36 14 10 46

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.