Kvæsthusgade 3C, 4.

1251 København K

Fra Eltoftnielsen

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden ligger på øverste etage i Kvæsthusgade 3 på Nyhavns bedste adresse, blot 52 meter fra havnen, hvilket er betydeligt tættere end sammenlignelige boliger i området. Kombinationen af helt øverste etage med tre sydvendte altaner, stor tagterrasse, højt til loftet, to badeværelser og indflytningsklar stand retfærdiggør en pris i øvre del af markedet.

Mægler skriver

Indre By er delt op i 4-kanter som kvarterer, hvor Kvæsthusgade er den ene af 4 gader, der danner den bedste 4-kant i Indre By. Ja, tæl selv: Sankt Annæ Plads, Toldbodgade, Nyhavn og Kvæsthusgade. De fleste af ejendommene er fra midten af 1700-tallet, og det er ikke helt tilfældigt, at der står en statue af komponisten J. P. E. Hartmann på Sankt Annæ Plads. For han boede i Kvæsthusgade 3 på 2. sal i 71 år af sit 95 år lange liv. Hans gode ven H.C. Andersen kom her, og det var nemt, for han boede i ejendommen ved siden af. Det var her, han skrev Fyrtøjet, Lille Claus og Store Claus og Prinsessen på Ærten. Kvarteret er en tidslomme med historier om forfattere, komponister, handel, søfart, piger og sømænd, som København også er gjort af. Verdensvendt, ikke selvoptaget. Privat oase øverst i Nyhavn Lejligheden i Kvæsthusgade 3C dækker hele den øverste etage og har private indgange fra begge ender af lejligheden, hvor den ene opgang har elevator. Her er lyst, højt til loftet, tre sydvendte altaner, to lækre badeværelser, stort soveværelse og masser af skabsplads. Indflytningsklar. Den store tagterrasse ligger helt skjult og har sol fra morgen til aften. Baggården er et åndehul, fuld af ro og gemt bag Nyhavn. Stadig verdensvendt Sankt Annæ Plads er så gammel som Kvæsthusgade. Tidligere var den en kanal parallel med Nyhavn med det livløse navn ’Sankt Annæ Grav’. Kanalen fortsatte ad Bredgade og videre til Esplanaden, hvor den endte i Toldbodgade ved havnen. Men under anlæggelsen af rokokobyen Frederiksstaden blev kanalen fyldt op, og en ny plads, Sankt Annæ Plads, fik sit eget rum i den voksende hovedstad. I dag ender den i en badestrand ved Kvæsthusbroen og Skuespilhuset. Kvarteret er stadig verdensvendt, ikke selvoptaget.