Vilhelmshåbsvej 5
2920 Charlottenlund
Fra Kco
30.995.000 kr.
Vurderet 38% over markedetFundet af Homie for 8 dage siden
- Værelser
- 8
- Størrelse
- 273 m²
- Grundstørrelse
- 1293 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1917
- Energimærke
- C
Boligen har
- Egen have
18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 20,0–24,7 mio. kr.
38% over markedetBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en større villa (273 kvm) med 8 værelser og høj boligkvalitet beskrevet som imponerende med skønt køkken/alrum og tre badeværelser. Baseline på 24,1 mio. kr justeres ned ca. 7 % til 22,5 mio. kr, da comps viser variabel prisering hvor størrelse og rum-antal ikke alene driver pris – energieffektivitet (C-label) og stand er vigtig, og flere tilsvarende store villas med 8-10 værelser prises i 20-22 mio.-området. Energilabel C og 1917-opføring uden renoverings-indikation forsvarer moderat justering under baseline.
Mægler skriver
Ca. 460 etagekvm. i imponerende villa med og have i Charlottenlund. En drøm for den pladskrævende familie. Skønneste køkken/alrum. Mange værelser og hele tre badeværelser
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Denne bolig er hentet fra Kco og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Kco. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.