Dronninggårds Alle 42

2840 Holte

Fra Nicolaj Kjelfred

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Villaen ligger direkte ved kanalen mellem Furesøen og Vejlesø, betydeligt tættere på vandet end alle sammenlignelige boliger, og er tegnet af Jørn Utzon som fredslyst mesterværk fra 1954 med arkitektonisk betydning, der ikke findes blandt de øvrige ejendomme. En så sjælden kombination af beliggenhed, arkitekturhistorie og udsigt retfærdiggør en væsentlig præmie.

Mægler skriver

Der findes ejendomme, som er svære at sammenligne med noget andet. Dronninggårds Allé 42 er en af dem. På en af Holtes absolut bedste beliggenheder, direkte ved kanalen mellem Furesøen og Vejlesø, ligger dette sjældne mesterværk tegnet af Jørn Utzon i 1954. Beliggenhed og placering er ganske enkelt unik. Her er naturen, vandet og lyset omdrejningspunktet for en boligoplevelse, der er lige så enkel, som den er spektakulær. Villaen, som er fredet, er tegnet med en sjælden forståelse for samspillet mellem arkitektur og omgivelser. Let hævet over terrænet og med et minimalt aftryk på grunden lader huset den enestående beliggenhed få hovedrollen. Resultatet er en bolig, hvor udsigten, vandet og de ikoniske solnedgange over Furesøen opleves fra første parket – hver eneste dag. Det er svært ikke at føle sig langt væk fra hverdagen, selvom Holte Station, indkøb, caféer og skoler ligger få minutter herfra. Ankomsten sker i stueplan med entré, gæstetoilet og bryggers. Herefter leder trappen op til boligens opholdsplan, hvor hele herligheden udfolder sig. Køkken, alrum og stue er samlet i ét stort og lyst opholdsrum, hvor de store vinduespartier indrammer udsigten og inviterer naturen helt indenfor. I åben forbindelse ligger kontorområdet og den karakteristiske gallerigang, som understreger husets arkitektoniske kvaliteter. Herudover rummer boligen et stort soveværelse, et ekstra værelse samt badeværelse. Fra opholdsrummene er der direkte adgang til den store sydvendte terrasse, hvor udsigten over vandet og de grønne omgivelser får lov at tage al opmærksomheden. Både fra terrassen, opholdsrummene og de mange udearealer opleves naturen og livet på kanalen tæt på. Under huset er der skabt et helt unikt overdækket terrassemiljø med udsigt til både kanalen og Furesøen. Hertil kommer et attraktivt anneks til gæster, teenager eller hjemmekontor, egen anløbsplads til båd samt en lækker sauna, der fuldender følelsen af privat wellness midt i naturen. En sjælden mulighed for at erhverve et af Holtes mest ikoniske hjem, hvor internationalt anerkendt arkitektur, en enestående beliggenhed og naturens skønhed smelter sammen i en helhed, som ganske enkelt ikke kan genskabes.