Vilvordevej 57, st.

2920 Charlottenlund

Fra Bjornbyskov

Homies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Mægler skriver

Før Vilvordevej fik sit navn, hed den Dyrehavevej – og det er ikke at tage munden for fuld, for kun 400 meter fra adressen spankulerer kronhjortene rundt og gnubber deres lodne gevirer op ad de flere hundrede år gamle træer. Den hvide funkisvilla fra 1933 var et af de første huse på vejen og stod indtil for få år siden i sin oprindelige form, indtil en tidligere ejer begik den genistreg at udvide stueetagen med en tilbygning. Det har skabt en stue med en levende og helt særlig rumfornemmelse, med niveauspring, fire meter til loftet, store panoramavinduer og direkte udgang til haven. Lys, luft og udsyn. Helt i tråd med funkisarkitekturens idealer. Villalejligheden rummer fire værelser, køkkenalrum, stor stue og badeværelse. Hertil kommer en integreret underetage med egen indgang, som udvider boligen markant – både i funktion og oplevelse. Her finder man blandt andet et ekstra badeværelse med badekar, vaskerum, gæsteværelse og en oplagt tv-stue eller legerum i direkte forbindelse med stuen, kun adskilt af en elegant glasvæg. Takket være denne fine sammenhæng mellem etagerne har man fornemmelsen af at bo i eget hus. Køkkenet er opdateret i et stramt og tidløst udtryk med solide materialer. I den modsatte ende ligger værelserne samlet i en separat afdeling med en planløsning, der er let at tilpasse efter behov – fra en klassisk børneafdeling til en mere åben disponering til parret eller den mindre familie. Hjemmekontor eller gæsteværelse kan der også blive plads til. Haven ligger trukket tilbage fra Vilvordevej, så her får roen lov at fylde. To terrasser mod sydøst og sydvest gør det muligt at følge solen dagen igennem – og særligt træterrassen er et rigtigt es i forårs- og sommermånederne. Her kan man træde ud fra både soveværelset og køkkenet, og med en markise i næsten fuld bredde opstår en blød overgang mellem inde og ude. De brede trin inviterer til at slå sig ned og lade blikket glide over haven. Også beliggenheden er en 10’er, selv for 2920 Charlottenlund, der byder på mange eftertragtede adresser. Dyrehaven ligger så tæt på, at turen derned ikke kræver planlægning. Skovshoved Havn ligger ti minutter væk på cykelsadel. Resten – institutioner, indkøb, transport – falder lige så ubesværet på plads. Der er i sandhed meget at glæde sig over på Vilvordevej